Ir directamente al contenido
Logotipo de Beekhuizen Makelaardij

Torenstraat 34

5268AV Helvoirt • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.719

Galería de fotos

Torenstraat 34 Helvoirt
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Historie en monumentale waarde Deze karaktervolle woning aan de Torenstraat 34 maakt deel uit van het historische hart van Helvoirt en is aangewezen als Rijksmonument nummer 21472. Het pand betreft een 18e-eeuwse of vroeg 19e-eeuwse dorpswoning en behoort daarmee tot de oudste nog bestaande woonhuizen van het dorp. De woning staat aan de eeuwenoude Torenstraat, die samen met de Achterstraat lange tijd de kern van Helvoirt vormde. Historische kaarten tonen dat Helvoirt in de 19e eeuw grotendeels bestond uit bebouwing langs deze straat, waardoor de woning een tastbare herinnering vormt aan het oorspronkelijke dorpslint. Uit onderzoek van het Brabants Historisch Informatie Centrum (BHIC) blijkt dat op deze locatie begin 19e eeuw een belangrijk woon- en bedrijfscomplex stond. Volgens een door BHIC gepubliceerd historisch verhaal werd het toenmalige huis, gelegen aan de huidige Torenstraat 34-36, rond 1810 gebouwd en bewoond door bakker en herbergier Michiel Tooten. Na een grote brand in 1816 werd op deze plaats een nieuwe dubbele woning gerealiseerd. In het gedeelte dat tegenwoordig bekendstaat als nummer 34 was in 1870 zelfs een hulppostkantoor gevestigd, dat later ook een functie kreeg bij de opkomst van de telefonie in Helvoirt. De monumentale status onderstreept de cultuurhistorische waarde van het pand. De woning vormt samen met andere historische panden aan de Torenstraat een belangrijk onderdeel van het beschermde dorpsbeeld van Helvoirt. Voor liefhebbers van authentiek wonen biedt deze woning niet alleen karakter en sfeer, maar ook een bijzondere verbinding met ruim twee eeuwen lokale geschiedenis. Karakter, ruimte en historie komen op unieke wijze samen in deze markante vrijstaande woning op een royaal perceel in het hart van Helvoirt. Gelegen naast de kerk en omgeven door volwassen groen ademt deze bijzondere woning sfeer en authenticiteit. De woning beschikt over diverse originele elementen, indrukwekkende leefruimtes, een kelder, drie slaapkamers, een ruime zolder, een vrijstaande schuur met berging en een uitzonderlijk diepe achtertuin die volop mogelijkheden biedt voor liefhebbers van rust, natuur en ruimte. Een unieke kans voor wie droomt van wonen op een karakteristieke locatie met volop potentie. Een woning als deze komt zelden op de markt. Torenstraat 34 biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte, historie en mogelijkheden op een van de mooiste locaties van Helvoirt. Een bijzondere plek waar wonen een beleving wordt. Indeling Begane grond Via de statige entree betreedt u de centrale hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de royale woonkamer. Deze sfeervolle ruimte wordt gekenmerkt door hoge plafonds, grote raampartijen, prachtige houten vloerdelen en een authentieke schouw. Dankzij de vele ramen geniet de woonkamer van een bijzondere lichtinval en een prachtig uitzicht op de omgeving. Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich de separate eetkamer. Ook hier zorgen de hoge plafonds, authentieke details en de fraaie houten vloer voor een warme en karaktervolle uitstraling. Deze ruimte is ideaal als formele eetkamer, tweede zitkamer of multifunctionele leefruimte. Centraal in de woning bevindt zich de hal met trapopgang naar de verdieping, een toiletruimte en toegang tot een opkamer aan de achterzijde. Deze ruimte is momenteel ingericht als kantoor en biedt uitstekende mogelijkheden voor thuiswerken, een speelkamer of een slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten eetkeuken. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en biedt voldoende werk- en bergruimte. De keuken vormt een fijne plek vanuit waar er een prachtig uitzicht is op de oude Sint Nicolaas Kerk. Vanuit de hal is tevens de praktische kelder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en of wijnkelder. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de rechterachterzijde van de woning en biedt dankzij de royale afmetingen volop ruimte voor een complete slaapkamerinrichting. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een prettige maatvoering en veel daglicht. De derde slaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en is eveneens ruim van opzet. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Dankzij de aanwezige dakramen geniet ook deze ruimte van natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheden. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte strekt zich uit over vrijwel de gehele lengte van de woning en biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers, een hobbyruimte, atelier of werkruimte. De aanwezige dakramen zorgen voor daglichttoetreding en versterken het ruimtelijke gevoel. Tevens is de cv ketel hier opgesteld. Buitenleven Een van de absolute pluspunten van deze woning is de diepe en groene achtertuin. Het royale perceel biedt volop privacy en is omgeven door volwassen bomen en groen. Diverse terrassen, gazons en natuurlijke elementen zorgen voor een parkachtige sfeer. Hier geniet u op ieder moment van de dag van rust, ruimte en een optimale verbinding met de natuur. De tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het houden van dieren, een moestuin of het realiseren van aanvullende voorzieningen. Schuur en bijgebouwen Op het perceel bevindt zich een grote half vrijstaande schuur met aangrenzende overkapping. Dit karaktervolle bijgebouw biedt enorm veel mogelijkheden voor opslag, hobby's, werkruimte of het stallen van voertuigen en materieel. De authentieke constructie en royale afmetingen maken dit een bijzonder waardevolle aanvulling op het geheel. ENTHOUSIAST geworden over deze ruime halfvrijstaande monumentale woning? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen. Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand. -Praktische kelder aanwezig; -Diepe en groene achtertuin met veel privacy; -Vrijstaande schuur met berging en overkapping; -Veel potentie voor modernisering en verdere invulling; -Nabij natuurgebieden, voorzieningen en uitvalswegen;

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,31%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
595 m²
Contenido
696 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
54 m²
Área del jardín trasero
463 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5268

Mapas de Google

Helvoirt en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Helvoirt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helvoirt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helvoirt. En 2025 había 5.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

5.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helvoirt
Año Inhabitantes
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helvoirt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

520

Etiqueta A

464

Etiqueta B

282

Etiqueta D

246

Etiqueta G

194

Etiqueta F

176

Etiqueta E

78

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helvoirt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helvoirt
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helvoirt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helvoirt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer viviendas in Helvoirt

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.