Résidents
569
Dernière année: 2026
't Set 10
8584VZ Hemelum • Fryslân
Disponible
€ 379.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 388.940
Galerie de photos
Description
Wonen aan vaarwater in het sfeervolle Hemelum Op een rustige en beschutte locatie in Hemelum staat deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen berging, eigen parkeergelegenheid en een fijne tuin rondom. De woning ligt op een prachtige plek met vrij uitzicht, aan vaarwater en nabij de bosrijke omgeving van Gaasterland. Hier woon je in alle rust, midden in het groen en toch met diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1995 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 91 m² op een perceel van 270 m² eigen grond. Dankzij de volledige isolatie en het energielabel B woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Indeling: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de aangebouwde stenen berging/bijkeuken. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de praktische indeling voelt de leefruimte ruim en prettig aan. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en zorgt voor een gezellig geheel. De aangebouwde stenen berging/bijkeuken beschikt over praktische bergruimte, een eigen buitendeur en is voorzien van elektra, water en verwarming. Hierdoor is de ruimte niet alleen geschikt als berging, maar ook ideaal als hobbyruimte of extra opslagruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Dankzij de dakramen en raampartijen geniet ook deze verdieping van een prettige lichtinval. Zolder Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van extra spullen. Buitenruimte Rondom de woning ligt een verzorgde achter-, voor- en zijtuin. De beschutte ligging en de situering aan het vaarwater maken dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - 2-onder-1-kapwoning; - Bouwjaar 1995; - Woonoppervlakte circa 91 m²; - Perceeloppervlakte 270 m²; - Energielabel B; - Gelegen aan vaarwater; - Parkeren op eigen terrein. Hemelum: Hemelum is een rustig dorp in de geliefde regio Gaasterland, bekend om haar afwisselende landschap met bossen, water en natuurgebieden. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport en ligt centraal ten opzichte van de Friese meren en diverse omliggende dorpen.
Prêt immobilier berekenen
€ 379.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.940
2,78%
Annuellement
%
€ 18.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 379.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Contenu
- 352 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 98 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hemelum
Explorez Hemelum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hemelum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hemelum. En 2026 étaient 569 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.292.
Moyenne WOZ
EUR 338.292
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.007
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 600 |
| 2022 | 590 |
| 2023 | 580 |
| 2024 | 570 |
| 2025 | 550 |
| 2026 | 569 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.581 |
| 2022 | EUR 259.336 |
| 2023 | EUR 294.429 |
| 2024 | EUR 319.079 |
| 2025 | EUR 338.292 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 150
0-15: 65
15-25: 85
25-45: 80
45-65: 230
Niveau d'enseignement
Hoger
110
Praktisch
80
Middelbaar
170
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
495
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14
Appartementen
2
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
168
Twee-onder-één-kap woningen
53
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
40
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
72
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
2
2020 en later
7
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
78
Étiquette B
66
Étiquette A
44
Étiquette C
43
Étiquette F
30
Étiquette D
27
Étiquette E
3
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.536 | 3.069 |
| 2021 | 1.702 | 3.138 |
| 2022 | 1.339 | 2.885 |
| 2023 | 1.100 | 2.798 |
| 2024 | 1.095 | 2.902 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 785 • Électricité: 1.802
Huurwoning
Gaz: 1.081 • Électricité: 2.345
Koopwoning
Gaz: 1.103 • Électricité: 2.918
Tussenwoning
Gaz: 673 • Électricité: 1.862
Vrijstaande woning
Gaz: 1.156 • Électricité: 3.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 810 • Électricité: 2.035
Activité dans Hemelum (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hemelum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hemelum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hemelum?
Hemelum telt in 2026 ongeveer 569 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hemelum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hemelum is in 2025 circa € 338.292.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hemelum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hemelum ligt rond € 25.007 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hemelum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hemelum?
In Hemelum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.
Meer maisons in Hemelum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Yde B Yntemastrjitte 20
8584VD Hemelum
€ 439.500 k.k.
€ 2.713/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 524 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Buorren 26
8584VC Hemelum
€ 279.000 k.k.
€ 2.846/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 3
