Einwohner
569
Letztes Jahr: 2026
't Set 10
8584VZ Hemelum • Fryslân
Verfügbar
€ 379.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440
2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 388.940
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen aan vaarwater in het sfeervolle Hemelum Op een rustige en beschutte locatie in Hemelum staat deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen berging, eigen parkeergelegenheid en een fijne tuin rondom. De woning ligt op een prachtige plek met vrij uitzicht, aan vaarwater en nabij de bosrijke omgeving van Gaasterland. Hier woon je in alle rust, midden in het groen en toch met diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1995 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 91 m² op een perceel van 270 m² eigen grond. Dankzij de volledige isolatie en het energielabel B woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Indeling: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de aangebouwde stenen berging/bijkeuken. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de praktische indeling voelt de leefruimte ruim en prettig aan. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en zorgt voor een gezellig geheel. De aangebouwde stenen berging/bijkeuken beschikt over praktische bergruimte, een eigen buitendeur en is voorzien van elektra, water en verwarming. Hierdoor is de ruimte niet alleen geschikt als berging, maar ook ideaal als hobbyruimte of extra opslagruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Dankzij de dakramen en raampartijen geniet ook deze verdieping van een prettige lichtinval. Zolder Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van extra spullen. Buitenruimte Rondom de woning ligt een verzorgde achter-, voor- en zijtuin. De beschutte ligging en de situering aan het vaarwater maken dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - 2-onder-1-kapwoning; - Bouwjaar 1995; - Woonoppervlakte circa 91 m²; - Perceeloppervlakte 270 m²; - Energielabel B; - Gelegen aan vaarwater; - Parkeren op eigen terrein. Hemelum: Hemelum is een rustig dorp in de geliefde regio Gaasterland, bekend om haar afwisselende landschap met bossen, water en natuurgebieden. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport en ligt centraal ten opzichte van de Friese meren en diverse omliggende dorpen.
Hypothek berekenen
€ 379.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440
2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.940
2,78%
Jährlich
%
€ 18.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 379.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 270 m²
- Inhalt
- 352 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Hinterhof Fläche
- 98 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1995
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Hemelum
Erkunden Sie Hemelum und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Hemelum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hemelum. In 2026 waren da 569 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.292.
Durchschnittliche WOZ
EUR 338.292
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 25.007
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 600 |
| 2022 | 590 |
| 2023 | 580 |
| 2024 | 570 |
| 2025 | 550 |
| 2026 | 569 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.581 |
| 2022 | EUR 259.336 |
| 2023 | EUR 294.429 |
| 2024 | EUR 319.079 |
| 2025 | EUR 338.292 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 150
0-15: 65
15-25: 85
25-45: 80
45-65: 230
Ausbildungsstufe
Hoger
110
Praktisch
80
Middelbaar
170
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25
Nederland
495
Buiten Europa
30
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14
Appartementen
2
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
168
Twee-onder-één-kap woningen
53
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
40
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
72
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
2
2020 en later
7
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
78
Bezeichnung B
66
Bezeichnung A
44
Bezeichnung C
43
Bezeichnung F
30
Bezeichnung D
27
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.536 | 3.069 |
| 2021 | 1.702 | 3.138 |
| 2022 | 1.339 | 2.885 |
| 2023 | 1.100 | 2.798 |
| 2024 | 1.095 | 2.902 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 785 • Strom: 1.802
Huurwoning
Gas: 1.081 • Strom: 2.345
Koopwoning
Gas: 1.103 • Strom: 2.918
Tussenwoning
Gas: 673 • Strom: 1.862
Vrijstaande woning
Gas: 1.156 • Strom: 3.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 810 • Strom: 2.035
Betriebsaktivität in Hemelum (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 115
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hemelum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hemelum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hemelum?
Hemelum telt in 2026 ongeveer 569 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hemelum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hemelum is in 2025 circa € 338.292.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hemelum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hemelum ligt rond € 25.007 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hemelum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hemelum?
In Hemelum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.
Meer Häuser in Hemelum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Yde B Yntemastrjitte 20
8584VD Hemelum
€ 439.500 k.k.
€ 2.713/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 524 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Buorren 26
8584VC Hemelum
€ 279.000 k.k.
€ 2.846/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 210 m²
- Schlafzimmer
- 3
