Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Agnes Bartoutslaan 58
3342GE Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Vendu
€ 639.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 653.630
Prix d'achat /m²: € 3.630
Galerie de photos
Description
Agnes Bartoutslaan 58 – Unieke poortwoning in de groene wijk Sandelingen. Ben je op zoek naar een verrassend ruime en instapklare gezinswoning met een bijzondere architectuur en een groene omgeving? Dan is deze prachtige poortwoning (HOEK!) aan de Agnes Bartoutslaan 58 in Hendrik-Ido-Ambacht zeker een bezoek waard. Met een woonoppervlak van maar liefst 176 m², een uitbouw op de begane grond, een zijaanbouw boven de poort én twee dakkapellen, is dit een woning die niet alleen opvalt door zijn uitstraling, maar ook door de ruimte die hij biedt. De woning is tot in de puntjes verzorgd en klaar voor een nieuwe eigenaar. Hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken! De woning ligt in de geliefde en ruim opgezette wijk Sandelingen, een kindvriendelijke buurt met veel groen en speelgelegenheden. Het prachtige Sandelingenpark ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling, een picknick, een rondje hardlopen of gewoon om te genieten van de natuur. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs zijn in de directe nabijheid aanwezig. Enthousiast? Plan dan een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte, de sfeer en de fijne ligging van deze bijzondere poortwoning! De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het licht op! Entree in hal met zijraam, garderoberuimte, keurige toiletruimte compleet met fonteintje, gestoffeerde trapopgang (waaronder ideale trapkast) naar de eerste verdieping en een doorloop (dm.v. fraaie glazen segmentdeur) naar de living. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woonkamer een royale en tuingerichte leefruimte biedt. De glazen schuifpui naar de strak/modern aangelegde tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken, de keuken is in een u vorm opstelling geplaatst, voorzien van hoogwaardige apparatuur, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 4 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en meer dan voldoende berg- en afzetruimte! Kortom, een heerlijke plek om uitgebreid te koken terwijl je contact houdt met de rest van het gezin of je gasten. De begane grond is v.v. nette plavuizen, dit in combinatie met de vloerverwarming (bijverwarming) maakt het comfort compleet. Eerste verdieping: Overloop v.v. .v. nette laminaatvloer, ideale bergkast + een vaste kast met opstelplaats voor de cv installatie (Vaillant), gestoffeerde trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping vind je twee riante slaapkamers en een moderne badkamer. Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer. Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. .v. nette laminaatvloer, vaste kastruimte. Luxe badkamer waarin ligbad, designradiator, inloopdouche (v.v. handdouche, regendouche en easydrain), wandcloset, breed formaat wastafelmeubel waarboven spiegelkast met verlichting, tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling een een verlaagd plafond met inbouwspots. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met ontzettend veel ruimte! Dankzij de fantastische zij uitbouw boven de poort + de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn hier 3 volwaardige slaapkamers gecreëerd, plus een aparte kantoor- of hobbyruimte. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een zesde slaapkamer, ideaal voor een groot gezin of voor wie thuiswerkt. Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde boven de poort, v.v. een geweldige hoge nok en een frans balkon. Slaapkamer (4) is gelegen aan de voorzijde boven de poort, v.v. een geweldige hoge nok en een frans balkon. Slaapkamer (5) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. een dakkapel Overloop/kantoorruimte gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. dakkapel en en mogelijkheden voor het creëren van Slaapkamer (6). Separate wasruimte, v.v. wastafel, opstelplaats wasmachine en droger en een vlizotrap naar de royale bergzolder. Buitenruimte: De tuin is een echte eyecatcher: modern aangelegd, met fraaie verlichting gecombineerd met mooie beplanting, kunstgras, moderne schutting/tegels, een vrijstaande berging en een achterom. De ligging op het noordwesten zorgt ervoor dat je hier op zonnige dagen tot in de avond van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: -Royale hoekwoning; -Uitbouw, zijaanbouw, 2 dakkapellen; - 176m2 woonoppervlakte; -Zeer geliefde woonwijk Sandelingen; -Uitstekend geïsoleerd; -Vele extra's: diverse rolluiken, zonnescherm, buitenkraan; -Instapklaar; -Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 639.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630
3,04%
Annuellement
%
€ 31.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 639.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Contenu
- 643 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant,VHR 25-30/5-5 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-10-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Heerlijkheid 127
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 529.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Polanenstraat 47
3341GN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 716 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dadelgaarde 199
3344RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Scheepmakersstraat 20
3342BN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Horst 23
3344GG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 600.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Admiraal de Ruyterlaan 9
3342TA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 499.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landmanshof 30
3342XG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 410.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Godewijckstraat 81
3341VG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 305.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
