Aller directement au contenu
Logo de Wisse Makelaardij & Hypotheken

Dadelgaarde 99

3344RJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.958

Galerie de photos

Dadelgaarde 99 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Dadelgaarde 99, op een hoeklocatie, ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime woning met een 12 meter diepe woonkamer én een achtertuin van maar liefst 22 meter! De woning kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, een royaal woonoppervlak en een heerlijke, zonnige tuin. Sinds 2019 is de woning vrijwel volledig gemoderniseerd. Hierdoor beschikt het huis over eigentijdse voorzieningen zoals airconditioning en vloerverwarming, gecombineerd met een strakke afwerking in de karakteristieke stijl van een schipperswoning. Door de gehele woning is veel maatwerk toegepast, waaronder een stijlvol tv-meubel en diverse vaste kasten. Het perceel van 193 m² eigen grond biedt aan de voorzijde parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en aan de achterzijde een bijzonder diepe tuin. Kortom: een instapklare woning met volop ruimte, gelegen op een fijne plek dichtbij scholen en supermarkten! Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet en de vernieuwde meterkast. Vervolgens betreedt u één van de absolute blikvangers van de woning: de diepe woonkamer met een prachtig zicht op de lange achtertuin. De zichtlijn vanuit de woonkamer zorgt voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en diepte. De trap bevindt zich gelijk na de hal in de woonkamer.  Dit effect wordt versterkt door de circa vier meter lange uitbouw uit 2021. Hierdoor is een zeer royale woonkamer ontstaan, met aan de achterzijde een comfortabele zithoek en een fraaie verbinding met de tuin via de grote raampartij en openslaande deuren. De tuin strekt zich maar liefst 22 meter uit vanaf de achtergevel, waardoor ruimte hier in overvloed aanwezig is. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en Quooker. Aansluitend is er ruimte voor een ruime eethoek, waarna de woonkamer zich richting de tuin uitstrekt. Vanuit de zithoek geniet u van een vrij uitzicht over de achtertuin. Ook de woonkamer is voorzien van airconditioning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt, net als de inloopkast, over een rustige ligging en een eigen airco. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede kamer en de badkamer. De badkamer is momenteel voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel en biedt de mogelijkheid om naar eigen wens te moderniseren. De tweede verdieping is voorzien van een stijlvolle dakkapel die perfect aansluit bij de uitstraling van de woning. Hierdoor is een ruime en lichte slaapkamer gerealiseerd, eveneens met maatwerk kasten en een eigen airco. Daarnaast is de overloop vergroot en ingericht met een praktische wasruimte en opstelplaats voor de cv-ketel. Tot slot de achtertuin: met een diepte van 22 meter is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is in 2022 volledig opnieuw aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, waaronder een terras direct achter de woning en een tweede bij de berging. Dankzij de lengte van de tuin kunt u hier tot in de avonduren van de zon genieten.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
416 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3344

Google Maps

Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht

Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.

Résidents

33.107

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 443.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.093

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Année Résidents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hendrik-Ido-Ambacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Niveau d'enseignement

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.285

Étiquette C

2.993

Étiquette B

1.762

Étiquette D

845

Étiquette E

836

Étiquette A+

392

Étiquette F

373

Étiquette A++

363

Étiquette G

319

Étiquette A+++

227

Étiquette A+++++

31

Étiquette A++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hendrik-Ido-Ambacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.510

Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Nombre total d'établissements: 3.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hendrik-Ido-Ambacht
Période Délits
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.