Jump to content
Logo of Wisse Makelaardij & Hypotheken

Dadelgaarde 99

3344RJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.958

Photo Gallery

Dadelgaarde 99 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de Dadelgaarde 99, op een hoeklocatie, ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime woning met een 12 meter diepe woonkamer én een achtertuin van maar liefst 22 meter! De woning kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, een royaal woonoppervlak en een heerlijke, zonnige tuin. Sinds 2019 is de woning vrijwel volledig gemoderniseerd. Hierdoor beschikt het huis over eigentijdse voorzieningen zoals airconditioning en vloerverwarming, gecombineerd met een strakke afwerking in de karakteristieke stijl van een schipperswoning. Door de gehele woning is veel maatwerk toegepast, waaronder een stijlvol tv-meubel en diverse vaste kasten. Het perceel van 193 m² eigen grond biedt aan de voorzijde parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en aan de achterzijde een bijzonder diepe tuin. Kortom: een instapklare woning met volop ruimte, gelegen op een fijne plek dichtbij scholen en supermarkten! Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet en de vernieuwde meterkast. Vervolgens betreedt u één van de absolute blikvangers van de woning: de diepe woonkamer met een prachtig zicht op de lange achtertuin. De zichtlijn vanuit de woonkamer zorgt voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en diepte. De trap bevindt zich gelijk na de hal in de woonkamer.  Dit effect wordt versterkt door de circa vier meter lange uitbouw uit 2021. Hierdoor is een zeer royale woonkamer ontstaan, met aan de achterzijde een comfortabele zithoek en een fraaie verbinding met de tuin via de grote raampartij en openslaande deuren. De tuin strekt zich maar liefst 22 meter uit vanaf de achtergevel, waardoor ruimte hier in overvloed aanwezig is. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en Quooker. Aansluitend is er ruimte voor een ruime eethoek, waarna de woonkamer zich richting de tuin uitstrekt. Vanuit de zithoek geniet u van een vrij uitzicht over de achtertuin. Ook de woonkamer is voorzien van airconditioning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt, net als de inloopkast, over een rustige ligging en een eigen airco. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede kamer en de badkamer. De badkamer is momenteel voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel en biedt de mogelijkheid om naar eigen wens te moderniseren. De tweede verdieping is voorzien van een stijlvolle dakkapel die perfect aansluit bij de uitstraling van de woning. Hierdoor is een ruime en lichte slaapkamer gerealiseerd, eveneens met maatwerk kasten en een eigen airco. Daarnaast is de overloop vergroot en ingericht met een praktische wasruimte en opstelplaats voor de cv-ketel. Tot slot de achtertuin: met een diepte van 22 meter is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is in 2022 volledig opnieuw aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, waaronder een terras direct achter de woning en een tweede bij de berging. Dankzij de lengte van de tuin kunt u hier tot in de avonduren van de zon genieten.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
193 m²
Content
416 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3344

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.