Aller directement au contenu
Logo de Estate Makelaar

Perzikengaarde 16

3344DB Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.147

Galerie de photos

Perzikengaarde 16 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde wijk 'De Volgerlanden' staat deze moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 2018. De woning combineert stijlvolle architectuur met hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en een uitzonderlijk fijne ligging. Met vijf slaapkamers (mogelijkheid tot zes), een luxe leefkeuken, natuurstenen vloer met vloerverwarming, een indrukwekkende zolder met vide en een heerlijke tuin op het noordoosten, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De drie privé parkeerplaatsen met laadpaal en de 10 zonnepanelen maken de woning bovendien klaar voor de toekomst, met optimaal rendement met energielabel A. LOCATIE: Gelegen op een van de meest gewilde locaties in de Volgerlanden. Gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke straat. Rustige maar centrale ligging nabij winkels, scholen, park, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen A15/A16. Binnen 25 minuten in Rotterdam-Centrum. Zeer kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk. Rustig en veilig wonen, maar met een perfecte woon-werk afstand. Ruim opgezette, veilige woonomgeving met veel privacy. WONING Deze woning vinkt al je woonwensen af! De woning is tot in detail verzorgd; in 2022 verbouwd en in 2023 volledig buitenom geschilderd. Alle ruimtes zijn licht, modern afgewerkt en direct te betrekken. Deze woning heeft naast een riante living, ook een royale zolderetage met een fraaie top/tuitgevel aan de voorzijde voorzien van slaapkamer met vide. Aan ruimte geen gebrek, ideaal voor een groot gezin of liefhebbers van veel ruimte. Het niveau van afwerking is hoog te noemen, modern en instapklaar! De living is onderverdeeld in een leefkeuken aan de voorzijde met hoogwaardige inbouwkeuken met Miele apparatuur en een sfeervolle woonkamer aan de tuinzijde. Op de 1e en 2e verdieping zijn totaal 5 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een separate toiletruimte aanwezig. PERSOONLIJKE NOTE BEWONERS: - “Jullie hebben zo’n mooi huis, waarom gaan jullie verhuizen?” Dit is wat we veel horen van mensen in onze omgeving. En het klopt! Het is een prachtig huis, voorzien van veel luxe en comfort en dat in een hele fijne woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Toch hebben we gekozen om onze droom achterna te kunnen gaan. We kregen de kans om een kavel te kopen en daar ons droomhuis op te bouwen, iets wat we altijd al wilden doen. We wonen hier met veel plezier en zullen later dan ook terugkijken op een mooie tijd aan de Perzikengaarde. - Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Ruime hal met meterkast (uitgebreide groepenkast) en toiletruimte. - Woonkamer: Ruime, sfeervol tuingerichte woonkamer met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, afgewerkte wanden en dubbele openslaande deuren naar de prachtige achtertuin. -Keuken Deze strakke, witte, tijdloze en luxe Kauling leefkeuken is zeer doordacht samengesteld met de beste materialen en Miele inbouwapparatuur. Voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, ingebouwde koffiemachine, oven met pyrolysefunctie, warmhoudlade met slow-cookingfunctie, royale koelkast met 0 graden, met langer vers groente lades en vriezer. Direct naast de keuken is een riante trapkast aanwezig, die als praktische voorraadkast/bijkeuken fungeert. * de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. 1e VERDIEPING: Overloop met 3 royale slaapkamers, waarvan een aantal met inbouwkasten en badkamer. De luxe en moderne badkamer heeft alles wat je kan wensen, waaronder een wastafel, ruime douchecabine en een ligbad. Ook zeer fijn en praktisch is de aparte toiletruimte op de 1e verdieping. 2e VERDIEPING: De zolderetage is extra groot door enerzijds de top/tuitgevel aan de voorzijde en anderzijds door het groot formaat dakkapel aan de achterzijde. Twee slaapkamers, waarvan één met vide, te bereiken via losse trap, de vide kan worden gebruikt als opslag en bijvoorbeeld als gameroom. De andere slaapkamer heeft een brede dakkapel, waar ook de mogelijkheid voor een zesde slaapkamer of tweede badkamer is. Voorzolder met cv-/wasruimte. TUIN: Zonnige tuin op het noordoosten. De achtertuin ligt heerlijk vrij en omdat er geen bebouwing is die de zon tegenhoudt, heb je ook volledig de avondzon in je tuin. Dus ook na werktijd heerlijk 's avonds buiten eten en loungen met de avondzon. De tuin is circa 12 meter diep en 9,5 meter breed. Voorzien van een berging en een privé oprit met maar liefst drie parkeerplaatsen. De oprit is voorzien van een eigen laadpaal voor elektrisch rijden (gratis opladen met de 10 zonnepanelen). BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2018 - Verbouwing in 2022 - Buiten rondom geschilderd in 2023 - Energielabel A en voorzien van 10 zonnepanelen - Natuurstenen vloer, houten kozijnen, betonnen vloeren. - Vijf (optioneel zes) slaapkamers, één (optioneel twee) badkamer(s) - Moderne, instapklare afwerking - Drie parkeerplaatsen op eigen terrein met laadpaal - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
271 m²
Contenu
617 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
124 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2018)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3344

Google Maps

Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht

Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.

Résidents

33.107

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 443.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.093

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Année Résidents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hendrik-Ido-Ambacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Niveau d'enseignement

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.285

Étiquette C

2.993

Étiquette B

1.762

Étiquette D

845

Étiquette E

836

Étiquette A+

392

Étiquette F

373

Étiquette A++

363

Étiquette G

319

Étiquette A+++

227

Étiquette A+++++

31

Étiquette A++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hendrik-Ido-Ambacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.510

Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Nombre total d'établissements: 3.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hendrik-Ido-Ambacht
Période Délits
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.