Aller directement au contenu
Logo de Wisse Makelaardij & Hypotheken

Pompe van Meerdervoortsingel 9

3341RA Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendu

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 3.826

Galerie de photos

Pompe van Meerdervoortsingel 9 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kant-en-klaar wonen! Aan de Pompe van Meerdervoortsingel 9 in Hendrik-Ido-Ambacht staat een fraaie en ruime tussenwoning, waar zodanig veel werk aan is verricht dat het instapklaar is! Denk aan een schitterende keuken uit 2021, een badkamer uit 2019, zonnepanelen en een airco. Door de vele updates die door de jaren zijn gedaan is dit een geweldige moderne woning geworden. Het huis heeft een lichte woonkamer en halfopen keuken op de begane grond, een drietal slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping volgt een vierde slaapkamer. De woning staat op een perceel van 149 m2 eigen grond, met achter het huis een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin. Indeling: De entree ligt achter de voortuin, met binnenkomst in de hal. Deze geeft toegang tot de meterkast, het toilet en wordt door een prachtige taatsdeur gescheiden met de woonkamer. De Z-vormige woonkamer heeft voorin de zithoek gelegen en achterin het eetgedeelte. Achterin dit laatste deel volgt de schuifpui, met hierdoor dus een gaaf zicht op de achtertuin. Op het eetgedeelte volgt de keuken. En deze geweldige keuken is in 2021 geheel vernieuwd! Voorzien van een koel- vriescombinatie, oven, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap heeft het alles. Daarnaast is er onder het raam een leuke bijpassende eethoek voor twee gerealiseerd. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping volgen een drietal slaapkamers en de badkamer. Achterin ligt de ouderslaapkamer en de tweede kamer. Voorin volgen de derde kamer en de fraaie badkamer. Net als de keuken is ook de badkamer recent vernieuwd! Daarnaast is de badkamer ook heerlijk ruim en daarom voorzien van bad, douche, wastafel en een tweede toilet. In de badkamer ligt vloerverwarming. De eerste verdieping heeft rondom rolluiken, net als de achterzijde van de tweede verdieping. 2e verdieping: De tweede verdieping heeft naast de ruime voorzolder een vierde slaapkamer. Door de dakkapel aan de achterzijde is dit een grote kamer met mogelijkheden. Hier hangt ook de airco uit 2021. Op de voorzolder is er ruimte voor de witgoedapparatuur en hier hangt de cv-installatie uit 2023. Tuin: De tuin is opgesplitst in een tweetal terrassen, met de eerste direct achter de woning. Hierna volgt een groene border, met hierachter het tweede terras. Bijna de gehele dag staat de zon in de tuin, met op het tweede deel tot in de avond! Achter dit deel is de stenen berging terug te vinden en de achterom. Ligging: Het huis ligt perfect middenin Hendrik-Ido-Ambacht. Op loopafstand is het Winkelcentrum De Schoof, met alle benodigde voorzieningen terug te vinden. Daarnaast zijn er veel scholen en kinderopvang in de directe omgeving terug te vinden. Speeltuintjes, maar ook bijvoorbeeld het zwembad zijn dichtbij gelegen. Openbaar vervoer ligt voor aan de straat en Hendrik-Ido-Ambacht is fantastisch met de auto bereikbaar via meerdere snelwegen. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Rolluiken op de eerste en tweede verdieping - Airco op de tweede verdieping - Recent vernieuwde prachtige keuken uit 2021 - Prachtige badkamer en toilet - Ruim perceel van 149 m2 eigen grond - Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin - Centraal in Hendrik-Ido-Ambacht met alles op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
478 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3341

Google Maps

Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht

Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.

Résidents

33.107

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 443.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.093

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Année Résidents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hendrik-Ido-Ambacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Niveau d'enseignement

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.285

Étiquette C

2.993

Étiquette B

1.762

Étiquette D

845

Étiquette E

836

Étiquette A+

392

Étiquette F

373

Étiquette A++

363

Étiquette G

319

Étiquette A+++

227

Étiquette A+++++

31

Étiquette A++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hendrik-Ido-Ambacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.510

Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Nombre total d'établissements: 3.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hendrik-Ido-Ambacht
Période Délits
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.