Jump to content
Logo of Wisse Makelaardij & Hypotheken

Pompe van Meerdervoortsingel 9

3341RA Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 3.826

Photo Gallery

Pompe van Meerdervoortsingel 9 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Kant-en-klaar wonen! Aan de Pompe van Meerdervoortsingel 9 in Hendrik-Ido-Ambacht staat een fraaie en ruime tussenwoning, waar zodanig veel werk aan is verricht dat het instapklaar is! Denk aan een schitterende keuken uit 2021, een badkamer uit 2019, zonnepanelen en een airco. Door de vele updates die door de jaren zijn gedaan is dit een geweldige moderne woning geworden. Het huis heeft een lichte woonkamer en halfopen keuken op de begane grond, een drietal slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping volgt een vierde slaapkamer. De woning staat op een perceel van 149 m2 eigen grond, met achter het huis een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin. Indeling: De entree ligt achter de voortuin, met binnenkomst in de hal. Deze geeft toegang tot de meterkast, het toilet en wordt door een prachtige taatsdeur gescheiden met de woonkamer. De Z-vormige woonkamer heeft voorin de zithoek gelegen en achterin het eetgedeelte. Achterin dit laatste deel volgt de schuifpui, met hierdoor dus een gaaf zicht op de achtertuin. Op het eetgedeelte volgt de keuken. En deze geweldige keuken is in 2021 geheel vernieuwd! Voorzien van een koel- vriescombinatie, oven, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap heeft het alles. Daarnaast is er onder het raam een leuke bijpassende eethoek voor twee gerealiseerd. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping volgen een drietal slaapkamers en de badkamer. Achterin ligt de ouderslaapkamer en de tweede kamer. Voorin volgen de derde kamer en de fraaie badkamer. Net als de keuken is ook de badkamer recent vernieuwd! Daarnaast is de badkamer ook heerlijk ruim en daarom voorzien van bad, douche, wastafel en een tweede toilet. In de badkamer ligt vloerverwarming. De eerste verdieping heeft rondom rolluiken, net als de achterzijde van de tweede verdieping. 2e verdieping: De tweede verdieping heeft naast de ruime voorzolder een vierde slaapkamer. Door de dakkapel aan de achterzijde is dit een grote kamer met mogelijkheden. Hier hangt ook de airco uit 2021. Op de voorzolder is er ruimte voor de witgoedapparatuur en hier hangt de cv-installatie uit 2023. Tuin: De tuin is opgesplitst in een tweetal terrassen, met de eerste direct achter de woning. Hierna volgt een groene border, met hierachter het tweede terras. Bijna de gehele dag staat de zon in de tuin, met op het tweede deel tot in de avond! Achter dit deel is de stenen berging terug te vinden en de achterom. Ligging: Het huis ligt perfect middenin Hendrik-Ido-Ambacht. Op loopafstand is het Winkelcentrum De Schoof, met alle benodigde voorzieningen terug te vinden. Daarnaast zijn er veel scholen en kinderopvang in de directe omgeving terug te vinden. Speeltuintjes, maar ook bijvoorbeeld het zwembad zijn dichtbij gelegen. Openbaar vervoer ligt voor aan de straat en Hendrik-Ido-Ambacht is fantastisch met de auto bereikbaar via meerdere snelwegen. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Rolluiken op de eerste en tweede verdieping - Airco op de tweede verdieping - Recent vernieuwde prachtige keuken uit 2021 - Prachtige badkamer en toilet - Ruim perceel van 149 m2 eigen grond - Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin - Centraal in Hendrik-Ido-Ambacht met alles op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
149 m²
Content
478 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3341

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.