Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Thorbeckestraat 102
3341XX Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Disponible
€ 280.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 287.450
Prix d'achat /m²: € 4.444
Galerie de photos
Description
Wonen met een tuin waar geen einde aan lijkt te komen! Zoek je een gelijkvloerse woning zonder in te perken op de buitenruimte? Deze 4-kamer benedenwoning aan de Thorbeckestraat 102 biedt je precies dat: comfortabel wonen op de begane grond én een heerlijk diepe achtertuin. Het appartement geeft je namelijk een drietal slaapkamers en de woonkamer. Mocht de woonkamer te klein zijn dan is deze eenvoudig uit te breiden door de derde kamer bij de woonkamer te trekken. Daarnaast zijn er nog aparte ruimtes voor keuken en badkamer aanwezig. Vervolgens ligt achter de woning een bijzonder diepe achtertuin, van circa 170 m2! Kortom, een unieke woning die je niet elke dag tegen komt! Gelijkvloers wonen, zonder in te leveren op de tuin. Indeling Bij binnenkomst tref je de hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer, aan de linkerzijde, is een fijne ruimte met een goede lichtinval dankzij de grote raampartijen. De kamer biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Achter de woonkamer ligt de eerste slaapkamer, welke vaak bij de woonkamer getrokken wordt. Eventueel in combinatie met de keuken. Een andere optie om een grote living te maken is de tweede slaapkamer en huidige ouderslaapkamer rechts van de woonkamer erbij te trekken. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft direct toegang tot de achtertuin. De badkamer is functioneel ingericht en ligt aan de rechterkant van de keuken. De badkamer bestaat uit een douche, wastafel en er is plek voor de witgoedapparatuur. Voor de badkamer ligt het losse toilet, met hier verderop in de hal toegang tot de derde slaapkamer. Tuin Het absolute paradepaardje van deze woning is de achtertuin. Met een diepte die zelden wordt gezien bij dit type woningen, is dit een droom voor elke tuinliefhebber. Door de enorme afmeting vind je hier op elk moment van de dag wel een plekje in de zon. Er is meer dan genoeg ruimte voor meerdere terrassen, een moestuin of een royale loungehoek. Gelegen midden in Hendrik-Ido-Ambacht, bevindt deze woning zich op loopafstand van winkelcentrum 'De Schoof', diverse horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Voor ontspanning in de natuur sta je binnen enkele minuten aan de oevers van de Waal. Ben je benieuwd naar de ruimte binnen en vooral de mogelijkheden buiten? Plan dan snel een bezichtiging in bij de Thorbeckestraat 102! Bijzonderheden - De cv-ketel wordt gehuurd - Inclusief eigen berging - In de koopovereenkomst zal een zogenaamde "niet bewonenclausule" worden opgenomen - In de koopovereenkomst zal een zogenaamde "ouderdomsclausule" worden opgenomen
Prêt immobilier berekenen
€ 280.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 287.450
2,78%
Annuellement
%
€ 14.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 280.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 63 m²
- Contenu
- 209 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 170 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1954
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, huur
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ring 427
3343NG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 429.000 k.k.
€ 4.086/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Onderdijk 71
3341BK Hendrik-Ido-Ambacht
€ 688.800 k.k.
€ 4.718/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem de Zwijgerstraat 2
3341EN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
€ 5.493/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Appelgaarde 22
3344PB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 450.000 k.k.
€ 4.592/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koningsvaren 10
3344CD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 540.000 k.k.
€ 4.426/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noten-bogerd 57
3343BG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 450.000 k.k.
€ 3.719/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dreef 26
3344GJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 470.000 k.k.
€ 4.393/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mauritsstraat 64
3341EM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 437.500 k.k.
€ 3.708/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
