Jump to content
Logo of Wisse Makelaardij & Hypotheken

Thorbeckestraat 102

3341XX Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Available

€ 280.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 287.450

Purchase price /m²: € 4.444

Photo Gallery

Thorbeckestraat 102 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Wonen met een tuin waar geen einde aan lijkt te komen! Zoek je een gelijkvloerse woning zonder in te perken op de buitenruimte? Deze 4-kamer benedenwoning aan de Thorbeckestraat 102 biedt je precies dat: comfortabel wonen op de begane grond én een heerlijk diepe achtertuin. Het appartement geeft je namelijk een drietal slaapkamers en de woonkamer. Mocht de woonkamer te klein zijn dan is deze eenvoudig uit te breiden door de derde kamer bij de woonkamer te trekken. Daarnaast zijn er nog aparte ruimtes voor keuken en badkamer aanwezig. Vervolgens ligt achter de woning een bijzonder diepe achtertuin, van circa 170 m2! Kortom, een unieke woning die je niet elke dag tegen komt! Gelijkvloers wonen, zonder in te leveren op de tuin. Indeling Bij binnenkomst tref je de hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer, aan de linkerzijde, is een fijne ruimte met een goede lichtinval dankzij de grote raampartijen. De kamer biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Achter de woonkamer ligt de eerste slaapkamer, welke vaak bij de woonkamer getrokken wordt. Eventueel in combinatie met de keuken. Een andere optie om een grote living te maken is de tweede slaapkamer en huidige ouderslaapkamer rechts van de woonkamer erbij te trekken. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft direct toegang tot de achtertuin. De badkamer is functioneel ingericht en ligt aan de rechterkant van de keuken. De badkamer bestaat uit een douche, wastafel en er is plek voor de witgoedapparatuur. Voor de badkamer ligt het losse toilet, met hier verderop in de hal toegang tot de derde slaapkamer. Tuin Het absolute paradepaardje van deze woning is de achtertuin. Met een diepte die zelden wordt gezien bij dit type woningen, is dit een droom voor elke tuinliefhebber. Door de enorme afmeting vind je hier op elk moment van de dag wel een plekje in de zon. Er is meer dan genoeg ruimte voor meerdere terrassen, een moestuin of een royale loungehoek. Gelegen midden in Hendrik-Ido-Ambacht, bevindt deze woning zich op loopafstand van winkelcentrum 'De Schoof', diverse horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Voor ontspanning in de natuur sta je binnen enkele minuten aan de oevers van de Waal. Ben je benieuwd naar de ruimte binnen en vooral de mogelijkheden buiten? Plan dan snel een bezichtiging in bij de Thorbeckestraat 102! Bijzonderheden - De cv-ketel wordt gehuurd - Inclusief eigen berging - In de koopovereenkomst zal een zogenaamde "niet bewonenclausule" worden opgenomen - In de koopovereenkomst zal een zogenaamde "ouderdomsclausule" worden opgenomen

Mortgage berekenen

€ 280.000

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 287.450

2,78%

Yearly

%

€ 14.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 280.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
209 m³
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
170 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, huur
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3341

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.