Aller directement au contenu
Logo de ETS Makelaar

van Godewijckstraat 123

3341VH Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendu

€ 318.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 326.210

Prix d'achat /m²: € 3.785

Galerie de photos

van Godewijckstraat 123 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

WANNEER U OP ZOEK BENT NAAR EEN ECHT RUIM GERENOVEERD INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, DAN IS DIT UW KANS! Dit hoekappartement behoort tot het grootste type binnen het complex, een echte zeldzaamheid! U beschikt hier dus over drie volwaardige slaapkamers, wat dit appartement onderscheidt van de meeste andere in het gebouw. De ligging is perfect: op de hoek van de 6e verdieping, aan het einde van de galerij. Hierdoor geniet u van optimale privacy, geen passanten langs uw ramen en een vrij uitzicht. In de afgelopen vier jaar is het appartement grondig gemoderniseerd, waardoor het na oplevering snel te betrekken is. Lichte woonkamer met aansluitend eet- of slaapkamer Vergrote, moderne badkamer Moderne toiletruimte Moderne inbouwkeuken met hoogwaardige apparatuur Nieuwe laminaatvloer door de gehele woning Gestucte wandafwerking Vernieuwde meterkast Grote boiler 2023 (eigendom) De ligging is ideaal. Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Schoof voor de dagelijkse boodschappen, zwembad De Louwert, de bibliotheek en cultureel centrum Cascade. De openbaarvervoerverbindingen zijn uitstekend – de bus stopt letterlijk voor de deur – en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast wordt in het verlengde van het complex en winkelcentrum De Schoof nieuwe bebouwing gerealiseerd, wat de omgeving naar verwachting nóg fraaier, groener en aantrekkelijker maakt. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u dit ruime appartement graag zien! INDELING BEGANE GROND Centrale entree met intercom, brievenbussen, een ruime hal met trappenhuis en liftinstallatie. APPARTEMENT ENTREE Ruim portaal met toegang tot de gang, meterkast, praktische bergkast, toiletruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. WOONKAMER Lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, waardoor u geniet van een weids uitzicht over de omgeving. Via de fraaie schuifdeuren bereikt u een aangrenzende kamer die uitstekend dienst kan doen als extra slaap-, werk- of eetkamer. SLAAPKAMER 1 Royale slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. KEUKEN Aan de voorzijde gelegen en ingericht met een verzorgde hoekopstelling voorzien van diverse kasten, laden en inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, afzuigkap en oven). Tevens ruimte voor de wasmachine en droger opstelling. De boiler (eigendom) bevindt zich hier eveneens. BADKAMER De badkamer is vergroot en daardoor extra comfortabel. Geheel betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een modern wastafelmeubel en douchegelegenheid. TOILETRUIMTE Ruime toiletruimte met wandcloset en fonteintje. SLAAPKAMER 2 Dankzij de hoekligging beschikt deze royale slaapkamer over een extra raam in de zijgevel, wat zorgt voor een aangename lichtinval. SLAAPKAMER 3 Gelegen aan de voorzijde van het appartement. BERGING Afgesloten privéberging op de begane grond. VERENIGING VAN EIGENAREN Er is sprake van een actieve VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 190,- en omvat o.a. beheer, schilderwerk, onderhoud, schoonmaak van algemene ruimten en verzekeringen. De verwarming verloopt via blokverwarming; de huidige eigenaar betaalt hiervoor ca. € 90,- per maand. De VvE heeft plannen om het complex op termijn verder te verduurzamen. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg HR++ beglazing Horren aanwezig Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 318.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 326.210

2,78%

Annuellement

%

€ 15.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 318.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
267 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3341

Google Maps

Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht

Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.

Résidents

33.107

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 443.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.093

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Année Résidents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hendrik-Ido-Ambacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Niveau d'enseignement

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.285

Étiquette C

2.993

Étiquette B

1.762

Étiquette D

845

Étiquette E

836

Étiquette A+

392

Étiquette F

373

Étiquette A++

363

Étiquette G

319

Étiquette A+++

227

Étiquette A+++++

31

Étiquette A++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hendrik-Ido-Ambacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.510

Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Nombre total d'établissements: 3.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hendrik-Ido-Ambacht
Période Délits
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.