Aller directement au contenu
Logo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Reeweg 96

3342AC Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.615

Galerie de photos

Reeweg 96 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Reeweg 96 heeft ruimte, licht en vrijheid voor het hele gezin! Op zoek naar een royaal familiehuis met volop leefruimte, een zonnige tuin én verrassend veel mogelijkheden? Dan is Reeweg 96 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze ruime drive-inwoning met vier woonlagen combineert comfortabele leefruimtes met een brede zijtuin, een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Dankzij de praktische indeling, vier ruime slaapkamers en de vele extra gebruiksmogelijkheden is dit een ideale woning voor gezinnen in iedere levensfase, van jonge kinderen tot thuiswonende tieners of bijvoorbeeld mantelzorg aan huis. Met sportvelden voor de deur, een basisschool en winkels op korte afstand, een bushalte nabij en een snelle verbinding richting uitvalswegen woon je hier op een heerlijke locatie in Hendrik-Ido-Ambacht. Indeling Begane grond De entree aan de voorzijde is uitgebouwd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de centrale hal bereik je de inpandige garage, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. De garage beschikt over vaste kastenwanden, een stalen kanteldeur met loopdeur en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een praktische bergkast met de in 2023 geplaatste Remeha CV-ketel. Aan de achterzijde is een royale tuinkamer gerealiseerd met kunststof kozijnen, dubbele beglazing en een loopdeur naar de tuin. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, speelkamer, thuiskantoor of hobbyruimte en biedt zelfs mogelijkheden voor bijvoorbeeld mantelzorg of een au-pair aan huis. Dankzij de buitentrap vanaf de eerste verdieping blijft de tuin ook dan goed bereikbaar. De ruimte beschikt bovendien over een vaste kast, een pantry met losse koelkast en een eigen doucheruimte met toilet en designradiator. De achter- en zijtuin vormen een groot pluspunt van deze woning. Door de brede zijtuin voelt het buitenleven hier extra ruim aan. Er is volop plek voor spelende kinderen, een loungehoek of speeltoestellen. De aanwezige schommels, rekstok en ringen blijven achter. De houten berging is slim in de zijtuin geplaatst zodat de achtertuin optimaal benut kan worden. Eerste verdieping Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de royale doorzonwoonkamer met extra lichtinval via het zijraam en een sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer heb je een fraai uitzicht richting de singel en de sportvelden, terwijl er tegelijkertijd weinig inkijk is. Aan de voorzijde ligt een beschutte loggia en aan de achterzijde geeft de buitentrap direct toegang tot de tuin. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. De grote hoeveelheid kastruimte maakt deze keuken bijzonder praktisch voor dagelijks gebruik. Op de overloop bevindt zich een toiletruimte met fonteintje. In de woning zijn bovendien trapliften aanwezig. Tweede verdieping Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of hobby’s. Royale slaapkamer aan de voorzijde met balkon, vaste kastenwand met schuifdeuren en waterpunt Slaapkamer met kunststof kozijnen, dubbele beglazing en vaste kast Extra kamer, uitstekend geschikt als slaap-, werk-, baby- of speelkamer Badkamer met ligbad en vaste wastafel Ook op deze verdieping bevindt zich een separate toiletruimte met wastafel. Alle ruimtes op deze verdieping beschikken over een prettige stahoogte doordat zich hierboven nog een volwaardige zolderverdieping bevindt. Zolderverdieping De zolder beschikt over een voorzolder met extra bergruimte en een ruime vierde slaapkamer met vaste wastafel, bergruimte achter de knieschotten en een vernieuwd Fakro dakvenster. Bijzonderheden: - Fraaie ligging met uitzicht op sportvelden en singel; - Basisschool, winkels en openbaar vervoer op korte afstand; - Snelle verbinding richting uitvalswegen; - Drive-inwoning met vier woonlagen; - Vier ruime slaapkamers; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Inpandige garage; - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s; - Royale achter- en zijtuin met houten berging; - Veel lichtinval en verrassend ruime kamers; - Woonkamer met veel privacy en vrij uitzicht; - Buitentrap van woonkamer naar tuin; - Drie toiletten en twee bad-/doucheruimtes; - Remeha CV-ketel geplaatst in 2023. Een heerlijk ruim familiehuis met volop mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Reeweg 96 is een woning waar jarenlang met veel plezier is gewoond en die nieuwe bewoners alle ruimte biedt om comfortabel te wonen, te groeien en thuis te komen.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
281 m²
Contenu
612 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3342

Google Maps

Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht

Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.

Résidents

33.107

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 443.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.093

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Année Résidents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hendrik-Ido-Ambacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Niveau d'enseignement

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.285

Étiquette C

2.993

Étiquette B

1.762

Étiquette D

845

Étiquette E

836

Étiquette A+

392

Étiquette F

373

Étiquette A++

363

Étiquette G

319

Étiquette A+++

227

Étiquette A+++++

31

Étiquette A++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hendrik-Ido-Ambacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.510

Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Nombre total d'établissements: 3.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hendrik-Ido-Ambacht
Période Délits
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.