Aller directement au contenu
Logo de Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Vordenseweg 23

7255BV Hengelo (Gld) • Gelderland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.593

Galerie de photos

Vordenseweg 23 Hengelo (Gld)
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoekt u sfeer, karakter, ruimte en een landelijke uitstraling met de (winkel)voorzieningen binnen handbereik, dan is het de moeite waard deze woning te bezichtigen. Het is een halfvrijstaande woning, maar door de royale woon- en perceeloppervlakte heb je beleving binnen en buiten van vrijstaand wonen. Deze karaktervolle woning heeft de beschikking over een inpandige ruime garage c.q. schuur (45 m²) en het totaal wordt omgeven door een fraai aangelegd erf en tuin op een totale kavel van 680 m². De woning is volledig gemoderniseerd met behoud van karakter naar de huidige tijd en kent de volgende indeling; Begane grond: entree/hal met trapopgang, moderne toiletruimte met fontein, aan de voorzijde is een sfeervolle woonkamer met onlangs geschuurde eiken vloer, balkenplafonds en stookkanaal, bergkast, badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel met verwarmde spiegel (vloerverwarming). Vanuit de gang is de prachtige woonkeuken bereikbaar met fantastisch uitzicht over de diepe achtertuin. De moderne keuken is geplaatst in 2021 en voorzien van kwalitatief goede apparatuur, o.a. een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, kokend waterkraan, vaatwasser, oven, combimagnetron, koel- en vrieskast. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming. De inpandig te bereiken garage c.q. schuur heeft een afmeting van 9 bij 5 meter en is voorzien van een wasmachine-aansluiting, verwarming, elektra, water en bergruimte. Ook prima geschikt te maken voor o.a. kantoor aan huis. Verdieping: overloop met diverse dakramen en bergruimte achter de knieschotten, 4 prima bemeten slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel en inbouwkasten, aparte toiletruimte (2018) met fontein. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925. - Inhoud 792 m³ / woonoppervlakte 160 m² - In 2023 zijn 12 zonnepanelen (415 Wp) geplaatst - Voorzien van dakisolatie en dubbel glas, alsmede deels muurisolatie - Energielabel C - De diepe veel privacy biedende achtertuin, gelegen op het westen, is fraai aangelegd en voorzien van een terrasoverkapping. - Aan de voorzijde is ruimte voor parkeren van meerdere auto’s.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
680 m²
Contenu
792 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Aire de la cour arrière
320 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7255

Google Maps

Aperçu géographique Hengelo (Gld)

Explorez Hengelo (Gld) et les environs

Meer maisons in Hengelo (Gld)

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.