Aller directement au contenu
Logo de Blik Makelaars B.V.

Athenestraat 5

7552BR Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.728

Galerie de photos

Athenestraat 5 Hengelo
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en energiezuinig wonen in Park Veldwijk – met zonnige tuin op het zuidoosten. Deze fraai afgewerkte, onderhoudsarme tussenwoning uit 2018 ligt in een rustig, verkeersluw straatje nabij alle voorzieningen en op korte afstand van het centrum van Hengelo. Met drie ruime slaapkamers (en de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer op zolder), vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer, strakke wanden, een op maat gemaakte keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een moderne badkamer, biedt deze woning comfortabel, gasloos en eigentijds wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving. Dankzij de volledige isolatie, moderne materialen, kunststof kozijnen, hoogwaardige beglazing en drie zonnepanelen woon je hier energiezuinig en vrijwel onderhoudsvrij. Indeling: Begane grond Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, beschikt over een praktische voorraadkast en biedt voldoende ruimte voor een apart eetgedeelte. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de schuifdeur in de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin op het zuidoosten binnen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een douche, designradiator, vloerverwarming en een extra toilet. Tweede verdieping Ruime, flexibel in te delen zolderverdieping met dakkapel en dakraam, bereikbaar via een vaste trap. De zolder is netjes afgewerkt, waarbij veel kastruimte is gecreëerd. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte — mogelijkheden te over. Buiten Onderhoudsvriendelijke voortuin met bestrating en border. Achtertuin op het zuidoosten met bestrating, groenstrook, borders, gazon en achterom. Het volledig geïsoleerde houten tuinhuis is voorzien van elektra en kan verwarmd worden, hier is het ten alle tijden heerlijk vertoeven! Tevens is er een extra berging aanwezig, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Is deze duurzame en instapklare woning precies wat u zoekt? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging – dit is een kans die u niet wilt missen! Bijzonderheden: - bouwjaar 2018;  - woonoppervlakte ca. 114 m²; - perceeloppervlakte 159 m²; - bruto inhoud ca. 407 m³;  - energielabel A (geldig t/m 10-12-2027); - kunststof buitenkozijnen; - vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - 3 zonnepanelen (in eigendom); - stadverwarming; - volledig geïsoleerd tuinhuisje voorzien van verwarming en elektra; - de zolder is volledig afgewerkt en voorzien van ruime opbergmogelijkheden; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
407 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.