Jump to content
Logo of Blik Makelaars B.V.

Athenestraat 5

7552BR Hengelo • Overijssel

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.728

Photo Gallery

Athenestraat 5 Hengelo
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en energiezuinig wonen in Park Veldwijk – met zonnige tuin op het zuidoosten. Deze fraai afgewerkte, onderhoudsarme tussenwoning uit 2018 ligt in een rustig, verkeersluw straatje nabij alle voorzieningen en op korte afstand van het centrum van Hengelo. Met drie ruime slaapkamers (en de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer op zolder), vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer, strakke wanden, een op maat gemaakte keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een moderne badkamer, biedt deze woning comfortabel, gasloos en eigentijds wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving. Dankzij de volledige isolatie, moderne materialen, kunststof kozijnen, hoogwaardige beglazing en drie zonnepanelen woon je hier energiezuinig en vrijwel onderhoudsvrij. Indeling: Begane grond Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, beschikt over een praktische voorraadkast en biedt voldoende ruimte voor een apart eetgedeelte. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de schuifdeur in de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin op het zuidoosten binnen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een douche, designradiator, vloerverwarming en een extra toilet. Tweede verdieping Ruime, flexibel in te delen zolderverdieping met dakkapel en dakraam, bereikbaar via een vaste trap. De zolder is netjes afgewerkt, waarbij veel kastruimte is gecreëerd. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte — mogelijkheden te over. Buiten Onderhoudsvriendelijke voortuin met bestrating en border. Achtertuin op het zuidoosten met bestrating, groenstrook, borders, gazon en achterom. Het volledig geïsoleerde houten tuinhuis is voorzien van elektra en kan verwarmd worden, hier is het ten alle tijden heerlijk vertoeven! Tevens is er een extra berging aanwezig, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Is deze duurzame en instapklare woning precies wat u zoekt? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging – dit is een kans die u niet wilt missen! Bijzonderheden: - bouwjaar 2018;  - woonoppervlakte ca. 114 m²; - perceeloppervlakte 159 m²; - bruto inhoud ca. 407 m³;  - energielabel A (geldig t/m 10-12-2027); - kunststof buitenkozijnen; - vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - 3 zonnepanelen (in eigendom); - stadverwarming; - volledig geïsoleerd tuinhuisje voorzien van verwarming en elektra; - de zolder is volledig afgewerkt en voorzien van ruime opbergmogelijkheden; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
159 m²
Content
407 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.