Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Binnenbeekstraat 4

7553GA Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 3.518

Galerie de photos

Binnenbeekstraat 4 Hengelo
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat je verrassen aan de Binnenbeekstraat 4 – hier komt comfort samen met karakter! Een woning die voelt als een warme jas, met nét dat beetje extra: licht, ruimte, sfeer èn energielabel A. Gewoon een fijne plek om thuis te komen, in een rustige straat in Hengelo Zuid. Fijn ingedeeld en heerlijk licht; Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op. De woonkamer is licht en gezellig, met een stijlvolle pelletkachel als sfeervolle blikvanger. En extra fijn: er is ook een airco aanwezig, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel zit. Via de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin – ideaal als je even snel naar buiten wilt met je kop koffie of zomers gezellig buiten wilt eten. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een mooie lichtinval. En het vrije uitzicht aan de achterkant geeft een heerlijk open gevoel. In de tuin vind je bovendien niet één, maar twee overkappingen: ideaal voor verschillende momenten van de dag. Of je nu lekker wilt lezen, eten of borrelen – het kan hier allemaal. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De badkamer is opvallend breed en biedt genoeg ruimte voor het hele ochtendritueel. Alles klopt gewoon aan deze indeling. Daarnaast is een vlizotrap naar de tweede verdieping; ideaal om je spullen op te bergen! Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Wonen in Wilderinkshoek – rustig èn centraal Binnenbeekstraat 4 ligt in de wijk Wilderinkshoek, een rustige buurt in Hengelo Zuid. Je woont hier in een fijne woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Denk aan winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum van Hengelo. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen – de groene omgeving ligt om de hoek. Makelaar aan het woord: Wat deze woning zo prettig maakt, is de combinatie van ruimte, licht en een logische indeling. Alles voelt verzorgd aan, met volop mogelijkheden om er jouw eigen draai aan te geven. De basis is gewoon goed: een fijne leefruimte, comfortabele slaapkamers, en een tuin die praktisch is ingericht met meerdere zitplekken. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten het je graag zien! Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: sterk door service! Indeling Begane grond: entree met ruime hal, meterkast, toilet, toegang tot de kelder en trapopgang. Keuken voorzien van gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap, met directe toegang tot de tuin. Woonkamer met pelletkachel en airco Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, royale badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, separaat toilet Tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder. Tuin: onderhoudsvriendelijke tuin aan de voor- en achterzijde. Achtertuin voorzien van twee overkappingen, een vrijstaande stenen berging en een tuinhuis. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1950 Perceeloppervlakte: 253 m³ Woonoppervlakte: 81 m² Overig inpandige ruimte: 30 m² Externe bergruimte: 18 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m² Inhoud: 419 m³ Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, dubbel glas Cv-installatie: Intergas (2014, eigendom) Energielabel: A Voorzien van 10 zonnepanelen Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
253 m²
Contenu
419 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.