Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Hengelo

Binnenbeekstraat 4

7553GA Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 3.518

Fotogalerij

Binnenbeekstraat 4 Hengelo
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat je verrassen aan de Binnenbeekstraat 4 – hier komt comfort samen met karakter! Een woning die voelt als een warme jas, met nét dat beetje extra: licht, ruimte, sfeer èn energielabel A. Gewoon een fijne plek om thuis te komen, in een rustige straat in Hengelo Zuid. Fijn ingedeeld en heerlijk licht; Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op. De woonkamer is licht en gezellig, met een stijlvolle pelletkachel als sfeervolle blikvanger. En extra fijn: er is ook een airco aanwezig, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel zit. Via de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin – ideaal als je even snel naar buiten wilt met je kop koffie of zomers gezellig buiten wilt eten. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een mooie lichtinval. En het vrije uitzicht aan de achterkant geeft een heerlijk open gevoel. In de tuin vind je bovendien niet één, maar twee overkappingen: ideaal voor verschillende momenten van de dag. Of je nu lekker wilt lezen, eten of borrelen – het kan hier allemaal. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De badkamer is opvallend breed en biedt genoeg ruimte voor het hele ochtendritueel. Alles klopt gewoon aan deze indeling. Daarnaast is een vlizotrap naar de tweede verdieping; ideaal om je spullen op te bergen! Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Wonen in Wilderinkshoek – rustig èn centraal Binnenbeekstraat 4 ligt in de wijk Wilderinkshoek, een rustige buurt in Hengelo Zuid. Je woont hier in een fijne woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Denk aan winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum van Hengelo. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen – de groene omgeving ligt om de hoek. Makelaar aan het woord: Wat deze woning zo prettig maakt, is de combinatie van ruimte, licht en een logische indeling. Alles voelt verzorgd aan, met volop mogelijkheden om er jouw eigen draai aan te geven. De basis is gewoon goed: een fijne leefruimte, comfortabele slaapkamers, en een tuin die praktisch is ingericht met meerdere zitplekken. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten het je graag zien! Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: sterk door service! Indeling Begane grond: entree met ruime hal, meterkast, toilet, toegang tot de kelder en trapopgang. Keuken voorzien van gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap, met directe toegang tot de tuin. Woonkamer met pelletkachel en airco Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, royale badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, separaat toilet Tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder. Tuin: onderhoudsvriendelijke tuin aan de voor- en achterzijde. Achtertuin voorzien van twee overkappingen, een vrijstaande stenen berging en een tuinhuis. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1950 Perceeloppervlakte: 253 m³ Woonoppervlakte: 81 m² Overig inpandige ruimte: 30 m² Externe bergruimte: 18 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m² Inhoud: 419 m³ Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, dubbel glas Cv-installatie: Intergas (2014, eigendom) Energielabel: A Voorzien van 10 zonnepanelen Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
419 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
13-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.