Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

Binnenbeekstraat 4

7553GA Hengelo • Overijssel

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.518

Photo Gallery

Binnenbeekstraat 4 Hengelo
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Laat je verrassen aan de Binnenbeekstraat 4 – hier komt comfort samen met karakter! Een woning die voelt als een warme jas, met nét dat beetje extra: licht, ruimte, sfeer èn energielabel A. Gewoon een fijne plek om thuis te komen, in een rustige straat in Hengelo Zuid. Fijn ingedeeld en heerlijk licht; Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op. De woonkamer is licht en gezellig, met een stijlvolle pelletkachel als sfeervolle blikvanger. En extra fijn: er is ook een airco aanwezig, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel zit. Via de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin – ideaal als je even snel naar buiten wilt met je kop koffie of zomers gezellig buiten wilt eten. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een mooie lichtinval. En het vrije uitzicht aan de achterkant geeft een heerlijk open gevoel. In de tuin vind je bovendien niet één, maar twee overkappingen: ideaal voor verschillende momenten van de dag. Of je nu lekker wilt lezen, eten of borrelen – het kan hier allemaal. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De badkamer is opvallend breed en biedt genoeg ruimte voor het hele ochtendritueel. Alles klopt gewoon aan deze indeling. Daarnaast is een vlizotrap naar de tweede verdieping; ideaal om je spullen op te bergen! Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Wonen in Wilderinkshoek – rustig èn centraal Binnenbeekstraat 4 ligt in de wijk Wilderinkshoek, een rustige buurt in Hengelo Zuid. Je woont hier in een fijne woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Denk aan winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum van Hengelo. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen – de groene omgeving ligt om de hoek. Makelaar aan het woord: Wat deze woning zo prettig maakt, is de combinatie van ruimte, licht en een logische indeling. Alles voelt verzorgd aan, met volop mogelijkheden om er jouw eigen draai aan te geven. De basis is gewoon goed: een fijne leefruimte, comfortabele slaapkamers, en een tuin die praktisch is ingericht met meerdere zitplekken. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten het je graag zien! Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: sterk door service! Indeling Begane grond: entree met ruime hal, meterkast, toilet, toegang tot de kelder en trapopgang. Keuken voorzien van gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap, met directe toegang tot de tuin. Woonkamer met pelletkachel en airco Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, royale badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, separaat toilet Tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder. Tuin: onderhoudsvriendelijke tuin aan de voor- en achterzijde. Achtertuin voorzien van twee overkappingen, een vrijstaande stenen berging en een tuinhuis. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1950 Perceeloppervlakte: 253 m³ Woonoppervlakte: 81 m² Overig inpandige ruimte: 30 m² Externe bergruimte: 18 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m² Inhoud: 419 m³ Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, dubbel glas Cv-installatie: Intergas (2014, eigendom) Energielabel: A Voorzien van 10 zonnepanelen Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
253 m²
Content
419 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
13-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.