Aller directement au contenu
Logo de Blik Makelaars B.V.

Bronforelstraat 69

7559ME Hengelo • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Zengerink Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.911

Galerie de photos

Bronforelstraat 69 Hengelo
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, duurzaam en instap klaar – waar comfort en stijl samenkomen Een ruime, duurzame (energielabel A+) en instapklare woning met een hoogwaardige afwerking, bijzondere kenmerken en een prettige ligging – dát is wat wij u graag laten zien aan de Bronforelstraat 69 in Hengelo. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van maar liefst 31 zonnepanelen, een ruime woonkamer met erker en een lichte keuken/eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige, onderhoudsvriendelijke fraai aangelegde tuin met volop privacy. De ligging is ideaal: u stapt om de hoek op de bus of rijdt binnen enkele minuten de A1 op. Het winkelcentrum Hasselo en het centrum van Hengelo zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. De wijk Slangenbeek is jong, ruim opgezet en rijk aan groen. Binnen enkele minuten wandelt u het buitengebied in richting Deurningen – een perfecte locatie voor diverse doelgroepen. Nieuwsgierig naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond Via de carport en entree betreedt u de hal met toilet en meterkast. De royale woonkamer met erker en design gashaard heeft een prettige lichtinval en een open karakter. Wat hier opvalt is de siergrindvloer, die door de gehele woning is doorgelegd, welke zorgt voor een rustige en stijlvolle uitstraling. De openslaande deuren in de woonkamer/het eetgedeelte zorgen voor een optimale binnen/buitenbeleving. Het eetgedeelte en de keuken sluiten feilloos aan op de woonkamer en de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de garage. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel als inloopkast wordt gebruikt. De moderne badkamer beschikt over vloerverwarming, een 2 persoons bubbelbad, inloopdouche en een extra toilet. Zolder De zolderverdieping heeft veel lichtinval en biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. De tuin beschikt over tuinverlichting, een waterpartij en drainage. Dankzij de meerdere zitgedeelten en de overkapping kun je op elk moment van de dag genieten van zowel de zon als de schaduw. Bijzonderheden: - bouwjaar 2004;  - woonoppervlakte ca. 147 m2; - perceeloppervlakte 290 m2; - bruto inhoud ca. 579 m3;  - energielabel A+ (geldig t/m 15-10-2035); - CV-installatie en 3 airco-units (begane grond, eerste verdieping en zolder); - houten kozijnen met HR++ glas; - siergrindvloer door de gehele woning; - laadpaal in de garage; - grondwaterpomp aangesloten op kraan in de garage; - gehele woning voorzien van elektrische rolluiken; - spanplafond in woonkamer/keuken; - spanplafonds in hal en toilet met verlichting; - 31 zonnepanelen (eigendom); - ligging nabij het buitengebied én alle voorzieningen; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
579 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit trendline IIHRC30 (2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.