Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Castorweg 201

7557KK Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 2.676

Galerie de photos

Castorweg 201 Hengelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, potentie en een verrassend diepe tuin op ideale locatie nabij centrumvoorzieningen. Aan de Castorweg in de Sterrenbuurt staat deze verzorgde tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers (!) verdeeld over twee verdiepingen en een serre. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd de mogelijkheid zoekt om het geheel stap voor stap naar eigen smaak te moderniseren. De basis is goed, de ruimte is er en de ligging is aantrekkelijk. Het betreft een tussenwoning uit 1963 met 108 m² woonoppervlakte, exclusief de serre, op een perceel van 193 m². De woning is netjes onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over dakisolatie. Het interieur ademt de sfeer van de jaren negentig en begin 2000, wat een uitstekende uitgangssituatie biedt voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. De woning ligt op korte afstand van het stadscentrum, scholen en dagelijkse voorzieningen. De straat is redelijk rustig van opzet met verkeers vertragers en er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Een prettige woonomgeving waar bereikbaarheid en rust samenkomen. De achtertuin is opvallend diep en biedt ondanks de noordelijke ligging aangename zonmomenten in de ochtend en avond. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een vrijstaande stenen schuur van 15 m² inclusief overkapping. Een fijne plek voor opslag, hobby of het creëren van een beschutte zitplek. De serre aan de achterzijde vormt een waardevolle aanvulling op de leefruimte en kan volledig naar eigen inzicht worden ingericht. INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast, toilet en kelderkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken uit 2018, uitgevoerd zonder inbouwapparatuur en daarmee flexibel in te richten naar eigen wens. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit hier is er toegang tot de serre en de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee ruime en twee compactere kamers. De badkamer is vergroot en voorzien van een wastafel en douche met cabine. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. De afwerking is netjes maar gedateerd, wat ruimte biedt voor modernisering. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar. Overloop en toegang tot een vijfde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. De dakkapel is in 2023 vernieuwd, wat bijdraagt aan comfort en daglichttoetreding. Bijzonderheden • Perceel 193 m² • 108 m² woonoppervlakte exclusief serre • Vijf slaapkamers • Keuken vernieuwd in 2018 • Dakkapel achterzijde vernieuwd in 2023 • Screens aan voor- en achterzijde bij drie slaapkamers • Kunststof kozijnen geplaatst in 2004 • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing • Dakisolatie aanwezig • Cv-ketel uit 2009, eigendom • Energielabel C Bijzonderheden koopovereenkomst: • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. • Ouderdomsclausule is van toepassing • Asbestclausule is van toepassing Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.'

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
433 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.