Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Hammerfeststraat 9

7559JG Hengelo • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.535

Galerie de photos

Hammerfeststraat 9 Hengelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hammerfeststraat 9 te Hengelo (O) In de geliefde en groene woonwijk 'Slangenbeek' ligt deze uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerde tussenwoning, met volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over de mogelijkheid tot vier slaapkamers, comfortabele vloerverwarming op de begane grond en een heerlijke tuingerichte woonkamer. Slangenbeek staat bekend als een van de meest aantrekkelijke wijken van Hengelo. De wijk onderscheidt zich door haar groene opzet, gevarieerde bebouwing, prettige leefomgeving en brede mix aan bewoners. De combinatie van rust, ruimte en uitstekende voorzieningen maakt dit een ideale woonlocatie. Ben je op zoek naar een instapklare woning op een fijne locatie? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging in. Deze leuke woning is absoluut een bezoek waard! Indeling: Begane grond (volledig voorzien van vloerverwarming): Hal, toilet met fontein, meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met provisiekast en keuken. De tuingerichte living meet een oppervlak van circa 23 m², is voorzien van een plavuizen vloer en beschikt over een provisiekast onder de trapopgang. De keuken zelf is voorzien van een inbouwkeuken met volop bergruimte en diverse treklades. Het geheel is opgetrokken in bruine kleurstelling en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad waarin verwerkt een enkele roestvrijstalen spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, oven, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Overloop met twee royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 19 en 9 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is eenvoudig om te bouwen tot een 3e slaapkamer. De in lichte kleurstelling betegelde badkamer van circa 5,5 m² is voorzien van een douchehoek, staand toilet, ligbad, radiator en een wastafel. Het geheel is uiterst functioneel. Ventilatie geschiedt op zowel natuurlijke als mechanische wijze. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaap-, werk- of hobbykamer. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Tuin en houten berging: De ruime, onderhoudsarme tuin biedt veel privacy, volop zon en is ruim genoeg om eventueel een fraaie overkapping te plaatsen. Het zonnescherm biedt de nodige schaduw in de warme zomerdagen. De berging meet ruim 7 m² en is voorzien van elektra aansluiting. Parkeren: U kunt uw auto gratis parkeren in de parkeerhaven aan de voorgelegen straat. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd in 1994. De perceeloppervlakte bedraagt 135 m². De inhoud van het woonhuis ligt rond de 345 m³ en het woonoppervlak van het woonhuis bedraagt circa 99 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Nefit Cv-ketel van het bouwjaar 2009 (eigendom). ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
345 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.