Jump to content
Logo of Dekkers Garantiemakelaars

Hammerfeststraat 9

7559JG Hengelo • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.535

Photo Gallery

Hammerfeststraat 9 Hengelo
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Hammerfeststraat 9 te Hengelo (O) In de geliefde en groene woonwijk 'Slangenbeek' ligt deze uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerde tussenwoning, met volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over de mogelijkheid tot vier slaapkamers, comfortabele vloerverwarming op de begane grond en een heerlijke tuingerichte woonkamer. Slangenbeek staat bekend als een van de meest aantrekkelijke wijken van Hengelo. De wijk onderscheidt zich door haar groene opzet, gevarieerde bebouwing, prettige leefomgeving en brede mix aan bewoners. De combinatie van rust, ruimte en uitstekende voorzieningen maakt dit een ideale woonlocatie. Ben je op zoek naar een instapklare woning op een fijne locatie? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging in. Deze leuke woning is absoluut een bezoek waard! Indeling: Begane grond (volledig voorzien van vloerverwarming): Hal, toilet met fontein, meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met provisiekast en keuken. De tuingerichte living meet een oppervlak van circa 23 m², is voorzien van een plavuizen vloer en beschikt over een provisiekast onder de trapopgang. De keuken zelf is voorzien van een inbouwkeuken met volop bergruimte en diverse treklades. Het geheel is opgetrokken in bruine kleurstelling en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad waarin verwerkt een enkele roestvrijstalen spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, oven, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Overloop met twee royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 19 en 9 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is eenvoudig om te bouwen tot een 3e slaapkamer. De in lichte kleurstelling betegelde badkamer van circa 5,5 m² is voorzien van een douchehoek, staand toilet, ligbad, radiator en een wastafel. Het geheel is uiterst functioneel. Ventilatie geschiedt op zowel natuurlijke als mechanische wijze. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaap-, werk- of hobbykamer. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Tuin en houten berging: De ruime, onderhoudsarme tuin biedt veel privacy, volop zon en is ruim genoeg om eventueel een fraaie overkapping te plaatsen. Het zonnescherm biedt de nodige schaduw in de warme zomerdagen. De berging meet ruim 7 m² en is voorzien van elektra aansluiting. Parkeren: U kunt uw auto gratis parkeren in de parkeerhaven aan de voorgelegen straat. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd in 1994. De perceeloppervlakte bedraagt 135 m². De inhoud van het woonhuis ligt rond de 345 m³ en het woonoppervlak van het woonhuis bedraagt circa 99 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Nefit Cv-ketel van het bouwjaar 2009 (eigendom). ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
135 m²
Content
345 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.