Aller directement au contenu
Logo de Bricks Twente Makelaars

Kortenaerstraat 8

7556DB Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 3.678

Galerie de photos

Kortenaerstraat 8 Hengelo
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een gewilde en rustige straat, op korte afstand van het bruisende centrum, bevindt zich deze stijlvolle twee-onder-één-kapwoning met stenen berging en een fraai aangelegde, beschutte tuin. De woning is de afgelopen tijd grondig gemoderniseerd en tot in detail verzorgd – een huis waar je zo in kunt trekken. De Kortenaerstraat ligt aan de noordoostkant van Hengelo en biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer. Ook sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de diverse sportaccommodaties in de buurt. Het levendige stadscentrum van Hengelo ligt op loop- of fietsafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, cafés, theaters en de bibliotheek. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de A1 en A35 snel bereikbaar, waardoor steden als Enschede, Almelo en Deventer goed te bereiken zijn. Kortom: een charmante woning op een uitstekende locatie – modern, comfortabel en met een fijne sfeer. Indeling Via de entree kom je in de hal met garderoberuimte, moderne toiletruimte met fontein, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een stijlvolle zwarte stalen deur geeft toegang tot de woonkamer, die direct een gevoel van warmte en gezelligheid oproept. De lichte, sfeervolle living is afgewerkt met een visgraat gelegde laminaatvloer en beschikt over openslaande tuindeuren, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, uitgevoerd in een chique zwarte kleurstelling. De keuken is uitgerust met een koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken/berging en een deur naar de straatzijde. Ook vanuit de keuken stap je zo het terras en de tuin in. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en een vaste kast met wasmachineaansluiting bereikbaar. De kleinere kamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als kleedkamer, maar kan uiteraard ook dienstdoen als werkkamer of logeerkamer. Vanuit deze ruimte leidt een deur naar het platte dak, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt. De badkamer is volledig gemoderniseerd en vormt een echte blikvanger. Deze eigentijdse ruimte is uitgerust met een tweede toilet, een ruime inloopdouche en een stijlvolle waskom op een houten meubel. Net als de rest van de woning is ook de badkamer met zorg en oog voor detail afgewerkt, waardoor het geheel een luxe en harmonieuze uitstraling heeft. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een dakraam en is voorzien van een geiser. Ideaal voor extra bergruimte of het opbergen van seizoensspullen. Tuin De fraai aangelegde stadstuin, gelegen op het oosten, biedt gedurende de dag volop zon en voelt als een oase van rust in de stad. Door de beschutte ligging geniet je er van veel privacy en een aangename, ontspannen sfeer. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, waar het op mooie dagen heerlijk vertoeven is. Het zonnescherm zorgt daarbij voor een prettige schaduw en extra comfort tijdens warme zomermiddagen. De tuin is onderhoudsarm aangelegd. Achterin bevindt zich een stenen berging, uitgerust met verwarming, water en elektra – ideaal voor het stallen van fietsen of het inrichten van een hobby- of werkruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Bijzonderheden - Trendy en sfeervolle twee-onder-één-kapwoning, hip ingericht en met een afwerking die helemaal van nu is; - Bouwjaar 1959; - Woonoppervlak ca. 86 m²; - Inhoud ca. 342 m³; - Perceeloppervlak 145 m²; - 10 zonnepanelen; - Energielabel E; - Aanvaarding in overleg. In de koopovereenkomst zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - In de koopovereenkomst zal een waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom; - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen; - In de koopovereenkomst zal een loodclausule/milieuschadelijke stoffen clausule worden opgenomen; - Clausule NEN2580 is van toepassing; - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
343 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
HR107 Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.