Aller directement au contenu
Logo de Des Huizes Makelaars

Kretastraat 16

7559CR Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 4.398

Galerie de photos

Kretastraat 16 Hengelo
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fraaie en kindvriendelijke locatie in de wijk "Roershoek" gelegen ruim uitgebouwd vrijstaand woonhuis met maar liefst 5 slaapkamers, garage, carport en een fraai aangelegde tuin met een geweldige multifunctionele tuinkamer / kantoor-/ chill-/werkruimte. Of je nu op zoek bent naar een energiezuinige woning met een sfeervolle uitstraling of voldoende buitenruimte voor het hele gezin, deze woning heeft het allemaal, dit woonhuis biedt de perfecte balans tussen comfort, stijl en duurzaamheid. De locatie van deze woning is ideaal, gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonwijk met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. De directe omgeving van de woning is groen en kindvriendelijk, met voldoende speelplekken en scholen in de buurt. Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij belangrijke uitvalswegen, zoals de A1, en dichtbij voorzieningen zoals basisscholen, het winkelcentrum, sportfaciliteiten en het buitengebied. Kortom: deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, wooncomfort stijl en een geweldige locatie. Hier woon je niet alleen, hier leef je! Kom snel een kijkje nemen, want deze woning moet je beslist van binnen zien! Indeling: Begane grond: Overdekte zij-entree, hal met een moderne toiletruimte v.v. vrijhangend toilet en fontein, trapopgang en meterkast, de royale living heeft een erker en moderne schouw met sfeervolle gashaard, suitedeuren naar de riante uitgebouwde woonkeuken voorzien van spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, openslaande tuindeuren naar het terras, binnendoor naar de bijkeuken met toegang tot de royale garage met carport. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel, drie ruime slaapkamers, royale moderne badkamer v.v. een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een ombouw, vrijhangend toilet, design radiator en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolder, deze volledige verdieping heeft een overloop met vaste kast, twee slaapkamers beide voorzien van een dakraam en extra bergruimte. Buitenruimte: De geweldig aangelegde en veel privacy biedende achtertuin heeft twee terrassen en een geweldig tuinhuis als eyecatcher. Deze riante tuinkamer (30 m²) is multifunctioneel en ideaal te gebruiken als kantoor, chillruimte, hobbyruimte, praktijk of werkruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1993; * Uitbouw woning circa 2002, tuinhuis 2017/2018; * Woonoppervlakte: 168 m²; * Perceelgrootte 517 m²; * Inhoud woonhuis 664 m³; * Energielabel A; * Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en glasisolatie (HR++ en HR+++); * 14 zonnepanelen (320 Wp), eigendom, bj 2020; * Warm water en verwarming middels hr-combiketel, Remeha Avanti, bouwjaar 2013; * De keuken en woonkamer zijn eveneens voorzien van vloerverwarming: * Mechanische ventilatie vernieuwd 2026; * Meterkast en deels elektra vernieuwd; * Keuken v.v. 6-pits gasfornuis van Boretti met wokbrander en oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en vaatwasser; * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 door schildersbedrijf; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
517 m²
Contenu
664 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
223 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanti (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.