Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Kretastraat 16

7559CR Hengelo • Overijssel

Sold

€ 739.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 755.630

Purchase price /m²: € 4.398

Photo Gallery

Kretastraat 16 Hengelo
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op een fraaie en kindvriendelijke locatie in de wijk "Roershoek" gelegen ruim uitgebouwd vrijstaand woonhuis met maar liefst 5 slaapkamers, garage, carport en een fraai aangelegde tuin met een geweldige multifunctionele tuinkamer / kantoor-/ chill-/werkruimte. Of je nu op zoek bent naar een energiezuinige woning met een sfeervolle uitstraling of voldoende buitenruimte voor het hele gezin, deze woning heeft het allemaal, dit woonhuis biedt de perfecte balans tussen comfort, stijl en duurzaamheid. De locatie van deze woning is ideaal, gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonwijk met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. De directe omgeving van de woning is groen en kindvriendelijk, met voldoende speelplekken en scholen in de buurt. Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij belangrijke uitvalswegen, zoals de A1, en dichtbij voorzieningen zoals basisscholen, het winkelcentrum, sportfaciliteiten en het buitengebied. Kortom: deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, wooncomfort stijl en een geweldige locatie. Hier woon je niet alleen, hier leef je! Kom snel een kijkje nemen, want deze woning moet je beslist van binnen zien! Indeling: Begane grond: Overdekte zij-entree, hal met een moderne toiletruimte v.v. vrijhangend toilet en fontein, trapopgang en meterkast, de royale living heeft een erker en moderne schouw met sfeervolle gashaard, suitedeuren naar de riante uitgebouwde woonkeuken voorzien van spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, openslaande tuindeuren naar het terras, binnendoor naar de bijkeuken met toegang tot de royale garage met carport. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel, drie ruime slaapkamers, royale moderne badkamer v.v. een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een ombouw, vrijhangend toilet, design radiator en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolder, deze volledige verdieping heeft een overloop met vaste kast, twee slaapkamers beide voorzien van een dakraam en extra bergruimte. Buitenruimte: De geweldig aangelegde en veel privacy biedende achtertuin heeft twee terrassen en een geweldig tuinhuis als eyecatcher. Deze riante tuinkamer (30 m²) is multifunctioneel en ideaal te gebruiken als kantoor, chillruimte, hobbyruimte, praktijk of werkruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1993; * Uitbouw woning circa 2002, tuinhuis 2017/2018; * Woonoppervlakte: 168 m²; * Perceelgrootte 517 m²; * Inhoud woonhuis 664 m³; * Energielabel A; * Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en glasisolatie (HR++ en HR+++); * 14 zonnepanelen (320 Wp), eigendom, bj 2020; * Warm water en verwarming middels hr-combiketel, Remeha Avanti, bouwjaar 2013; * De keuken en woonkamer zijn eveneens voorzien van vloerverwarming: * Mechanische ventilatie vernieuwd 2026; * Meterkast en deels elektra vernieuwd; * Keuken v.v. 6-pits gasfornuis van Boretti met wokbrander en oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en vaatwasser; * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 door schildersbedrijf; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 739.000

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 755.630

3,04%

Yearly

%

€ 36.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 739.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
517 m²
Content
664 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
223 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanti (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.