Aller directement au contenu
Logo de ten Hag makelaarsgroepHengelo

Leurinkstraat 10

7553GC Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 3.333

Galerie de photos

Leurinkstraat 10 Hengelo
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol, strak en super compleet: hét ideale gezinshuis met diepe tuin en 4 slaapkamers. Bent u op zoek naar een woning die net even wat meer biedt dan de standaard hoekwoning? Welkom aan de Leurinkstraat 10. Deze sfeervolle woning is niet alleen tot in de puntjes verzorgd, maar verrast ook qua ruimte. Met een gezellige living met houtkachel, een diepe provisiekelder, vier volwaardige slaapkamers en een achtertuin met een riant bijgebouw, is dit de perfecte stap voor starters en jonge gezinnen. Gelegen in een rustige straat, met alle voorzieningen van Hengelo binnen handbereik. Indeling: Kelder: Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime provisiekelder. Met een stahoogte van 1.84m is dit de ideale plek voor uw voorraad, wijncollectie of extra opslag. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal valt direct de nette afwerking op. Hier vindt u de trapopgang en het modern vernieuwde toilet met fontein. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan weerszijden. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een strakke vloer, akoestische wandpanelen en een gezellige houtkachel als middelpunt. De dichte keuken staat in directe verbinding met de eethoek en is voorzien van een moderne opstelling met inbouwapparatuur en geeft tevens toegang tot bergkelder. Via de achterdeur stapt u het terras op. Eerste verdieping: De overloop brengt u naar drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer en de kamer aan de achterzijde zijn ruim bemeten. De derde slaapkamer aan de voorzijde is perfect als kinderkamer of kastenkamer en beschikt over vaste inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Een uniek detail is de loopdeur naar het balkon aan de achterzijde; fijn om even te luchten of de was te drogen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling. Aansluitend betreedt u de royale vierde slaapkamer. Dankzij de brede dakkapel is dit een lichte en volwaardige kamer, strak afgewerkt met inbouwspots. Een ideale tienerkamer of thuiswerkplek. Buiten: De achtertuin is diep en sfeervol aangelegd met een mix van bestrating, groen en een stuk (kunst)gazon. Achterin de tuin vindt u een gezellige overkapping waar u heerlijk beschut kunt zitten. De grote verrassing is de enorme vrijstaande berging. Deze biedt zeeën van ruimte voor fietsen, gereedschap of een uitgebreide hobby. Uiteraard is de tuin via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1950; - Woonoppervlakte: ca. 99 m²; - Perceeloppervlakte: 225 m²; - Energielabel: C; - Instapklaar met 4 ruime slaapkamers; - Extra bergruimte dankzij ruime provisiekelder; - Sfeervolle woonkamer met houtkachel; - Diepe tuin met overkapping en zeer royaal bijgebouw/berging; - Kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
438 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
124 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.