Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Liverpoolstraat 46

7559KA Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.773

Galerie de photos

Liverpoolstraat 46 Hengelo
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Liverpoolstraat 46 – een volledig instapklare, moderne woning in een rustige straat, met een prachtig vrij uitzicht en helemaal klaar voor jarenlang woonplezier. Onze makelaar Jinte aan het woord: “Dit huis is een echte verrassing: ruim, modern ingericht en met vier slaapkamers ideaal voor een gezin. Wat het écht bijzonder maakt, is het vrije uitzicht! Kom het zelf ervaren, we laten je dit fijne gezinshuis graag zien tijdens een bezichtiging!” Sfeervol en praktisch ingedeeld De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en biedt een lichte woonkamer die overgaat in een moderne keuken (2022) aan de voorzijde. De keuken is luxe ingericht en biedt plek voor alle Siemens-apparatuur. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de achtertuin, waar een schuifpui zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en met veel lichtinval. De badkamer is modern ingericht en praktisch ingedeeld met een douche, breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een toilet. En dan is er nog de tweede verdieping: een volwaardige extra woonlaag met een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte. Perfect als masterbedroom, werkkamer of hobbyruimte. De tuin is overzichtelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging – ideaal voor fietsen of tuinspullen en een achterom. Aan alles is gedacht: deze woning is in 2022 volledig onder handen genomen, zodat jij alleen nog je spullen hoeft uit te pakken: - Nieuwe voordeur, schuifpui, kunststof kozijnen en Velux-dakramen - Volledig gestuct en voorzien van vliesbehang - Begane grond met vloerverwarming en afgewerkt met een moderne pvc-vloer - Nieuwe keuken met luxe inbouwapparatuur - Trap gemoderniseerd - Nieuw toilet op de begane grond - Alle ramen (boven en beneden) voorzien van HR++-glas Locatie: rustig én centraal De woning staat in de wijk Slangenbeek, een geliefde en ruim opgezette wijk in Hengelo. Hier woon je rustig, met veel groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Voorzieningen als scholen, winkels en sportclubs zijn allemaal dichtbij en zorgen voor een fijne woonomgeving. Bovendien ben je met de fiets of auto binnen korte tijd in het centrum van Hengelo of op de uitvalswegen richting Enschede en Almelo. Zin om meer te ontdekken? Download de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: sterk door service! Indeling Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast. Lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en met een schuifpui naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde, voorzien van Siemens-apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kranen en toilet. Tweede verdieping: overloop met bergruimte, vierde slaapkamer en stook-/wasruimte. Tuin: onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Feiten & cijfers - Bouwjaar: 1997 - Woonoppervlakte: 106 m² - Externe bergruimte: 8 m² - Perceeloppervlakte: 154 m² - Indeling: 4 slaapkamers - Isolatie: volledig geïsoleerd - Energielabel: A De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
347 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.