Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

Liverpoolstraat 46

7559KA Hengelo • Overijssel

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.773

Photo Gallery

Liverpoolstraat 46 Hengelo
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Liverpoolstraat 46 – een volledig instapklare, moderne woning in een rustige straat, met een prachtig vrij uitzicht en helemaal klaar voor jarenlang woonplezier. Onze makelaar Jinte aan het woord: “Dit huis is een echte verrassing: ruim, modern ingericht en met vier slaapkamers ideaal voor een gezin. Wat het écht bijzonder maakt, is het vrije uitzicht! Kom het zelf ervaren, we laten je dit fijne gezinshuis graag zien tijdens een bezichtiging!” Sfeervol en praktisch ingedeeld De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en biedt een lichte woonkamer die overgaat in een moderne keuken (2022) aan de voorzijde. De keuken is luxe ingericht en biedt plek voor alle Siemens-apparatuur. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de achtertuin, waar een schuifpui zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en met veel lichtinval. De badkamer is modern ingericht en praktisch ingedeeld met een douche, breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een toilet. En dan is er nog de tweede verdieping: een volwaardige extra woonlaag met een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte. Perfect als masterbedroom, werkkamer of hobbyruimte. De tuin is overzichtelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging – ideaal voor fietsen of tuinspullen en een achterom. Aan alles is gedacht: deze woning is in 2022 volledig onder handen genomen, zodat jij alleen nog je spullen hoeft uit te pakken: - Nieuwe voordeur, schuifpui, kunststof kozijnen en Velux-dakramen - Volledig gestuct en voorzien van vliesbehang - Begane grond met vloerverwarming en afgewerkt met een moderne pvc-vloer - Nieuwe keuken met luxe inbouwapparatuur - Trap gemoderniseerd - Nieuw toilet op de begane grond - Alle ramen (boven en beneden) voorzien van HR++-glas Locatie: rustig én centraal De woning staat in de wijk Slangenbeek, een geliefde en ruim opgezette wijk in Hengelo. Hier woon je rustig, met veel groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Voorzieningen als scholen, winkels en sportclubs zijn allemaal dichtbij en zorgen voor een fijne woonomgeving. Bovendien ben je met de fiets of auto binnen korte tijd in het centrum van Hengelo of op de uitvalswegen richting Enschede en Almelo. Zin om meer te ontdekken? Download de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: sterk door service! Indeling Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast. Lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en met een schuifpui naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde, voorzien van Siemens-apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kranen en toilet. Tweede verdieping: overloop met bergruimte, vierde slaapkamer en stook-/wasruimte. Tuin: onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Feiten & cijfers - Bouwjaar: 1997 - Woonoppervlakte: 106 m² - Externe bergruimte: 8 m² - Perceeloppervlakte: 154 m² - Indeling: 4 slaapkamers - Isolatie: volledig geïsoleerd - Energielabel: A De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
154 m²
Content
347 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.