Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Mesdagstraat 10

7556VN Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.478

Galerie de photos

Mesdagstraat 10 Hengelo
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een aantrekkelijke straat met een fraaie jaren '30 uitstraling staat deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande houten berging en parkeerplaats op eigen terrein. De woning is erg goed onderhouden, uitgebouwd aan de achterzijde (2021) op de begane grond en voorzien van een erg fraaie en luxe woonkeuken (2021) en een moderne badkamer (2020). Karakteristiek van buiten en comfort en luxe van binnen is wat deze woning het best omschrijft. De woning is namelijk voorzien van een betonvloer met vloerverwarming en plavuizenvloer op de begane grond, is volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en dat is gewaardeerd met energielabel A! Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de bijzonder fraaie en smaakvolle badkamer. De 3e ruime slaapkamer op zolder is voorzien van 2 dakkapellen. De verzorgde achtertuin met een vrijstaande houten berging is op het zonnige zuidoosten gesitueerd en te bereiken middels een achterom. Aan de voorzijde kan tenslotte op eigen terrein worden geparkeerd. Gelegen aan de Mesdagstraat, heb je allerlei voorzieningen in de nabijheid. Zo is het winkelcentrum Hengelose Es op loopafstand te vinden, zijn er scholen en sportvoorzieningen in de buurt en is het centrum ook binnen enkele minuten op de fiets te bereiken en rij je ook zo de snelweg op. Een erg compleet huis, courant uitgevoerd en afgewerkt, gelegen op een leuke, goede plek in Hengelo; daar word je toch enthousiast van? Spreekt dit huis jou aan, bel ons dan voor bezichtiging! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Sfeervolle entree met terrazzo vloer en glas in lood raam, ruime L-vormige woonkamer met een erker en kelderkast en voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming en afgewerkt met een plavuizenvloer en fraaie gladde plafond- en wandafwerking, ruime uitgebouwde woonkeuken met dubbele deuren naar de tuin en met een smaakvolle keuken voorzien van: koelkast, 2-lade vriezer, inductiekookplaat, quooker, combi-oven, vaatwasser en een granieten aanrechtblad, tochtportaal met garderobe, hangend toilet met fontein, wasruimte en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met 2 vaste kasten, 2 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het platte dak te bereiken. Luxe en moderne badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel en een hangend toilet. Tweede verdieping: Ruime 3e slaapkamer met airco, 2 dakkapellen, berging achter de schotten en een Cv-ruimte. Buiten: Verzorgde achtertuin met een achterom, een houten berging en gelegen op het zonnige zuidoosten. Aan de voorzijde kan op eigen terrein worden geparkeerd. Bijzonderheden van de woning - Bouwjaar: 1938; - Woonoppervlakte: 115 m²; - Perceeloppervlakte: 164 m²; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Gemoderniseerde, instapklare jaren 30-woning; - Prachtig uitgebouwde woonkeuken; - Luxe badkamer met (regen)douche; - Sfeervolle achtertuin met veel privacy, op het zonnige zuidoosten met een houten schuur; - In leuke woonomgeving gelegen. In de koopovereenkomst (NVM-model) zullen de volgende artikelen worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
407 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.