Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Mesdagstraat 10

7556VN Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.478

Fotogalerij

Mesdagstraat 10 Hengelo
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een aantrekkelijke straat met een fraaie jaren '30 uitstraling staat deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande houten berging en parkeerplaats op eigen terrein. De woning is erg goed onderhouden, uitgebouwd aan de achterzijde (2021) op de begane grond en voorzien van een erg fraaie en luxe woonkeuken (2021) en een moderne badkamer (2020). Karakteristiek van buiten en comfort en luxe van binnen is wat deze woning het best omschrijft. De woning is namelijk voorzien van een betonvloer met vloerverwarming en plavuizenvloer op de begane grond, is volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en dat is gewaardeerd met energielabel A! Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de bijzonder fraaie en smaakvolle badkamer. De 3e ruime slaapkamer op zolder is voorzien van 2 dakkapellen. De verzorgde achtertuin met een vrijstaande houten berging is op het zonnige zuidoosten gesitueerd en te bereiken middels een achterom. Aan de voorzijde kan tenslotte op eigen terrein worden geparkeerd. Gelegen aan de Mesdagstraat, heb je allerlei voorzieningen in de nabijheid. Zo is het winkelcentrum Hengelose Es op loopafstand te vinden, zijn er scholen en sportvoorzieningen in de buurt en is het centrum ook binnen enkele minuten op de fiets te bereiken en rij je ook zo de snelweg op. Een erg compleet huis, courant uitgevoerd en afgewerkt, gelegen op een leuke, goede plek in Hengelo; daar word je toch enthousiast van? Spreekt dit huis jou aan, bel ons dan voor bezichtiging! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Sfeervolle entree met terrazzo vloer en glas in lood raam, ruime L-vormige woonkamer met een erker en kelderkast en voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming en afgewerkt met een plavuizenvloer en fraaie gladde plafond- en wandafwerking, ruime uitgebouwde woonkeuken met dubbele deuren naar de tuin en met een smaakvolle keuken voorzien van: koelkast, 2-lade vriezer, inductiekookplaat, quooker, combi-oven, vaatwasser en een granieten aanrechtblad, tochtportaal met garderobe, hangend toilet met fontein, wasruimte en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met 2 vaste kasten, 2 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het platte dak te bereiken. Luxe en moderne badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel en een hangend toilet. Tweede verdieping: Ruime 3e slaapkamer met airco, 2 dakkapellen, berging achter de schotten en een Cv-ruimte. Buiten: Verzorgde achtertuin met een achterom, een houten berging en gelegen op het zonnige zuidoosten. Aan de voorzijde kan op eigen terrein worden geparkeerd. Bijzonderheden van de woning - Bouwjaar: 1938; - Woonoppervlakte: 115 m²; - Perceeloppervlakte: 164 m²; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Gemoderniseerde, instapklare jaren 30-woning; - Prachtig uitgebouwde woonkeuken; - Luxe badkamer met (regen)douche; - Sfeervolle achtertuin met veel privacy, op het zonnige zuidoosten met een houten schuur; - In leuke woonomgeving gelegen. In de koopovereenkomst (NVM-model) zullen de volgende artikelen worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
407 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7556

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.