Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Mesdagstraat 10

7556VN Hengelo • Overijssel

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.478

Photo Gallery

Mesdagstraat 10 Hengelo
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Aan een aantrekkelijke straat met een fraaie jaren '30 uitstraling staat deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande houten berging en parkeerplaats op eigen terrein. De woning is erg goed onderhouden, uitgebouwd aan de achterzijde (2021) op de begane grond en voorzien van een erg fraaie en luxe woonkeuken (2021) en een moderne badkamer (2020). Karakteristiek van buiten en comfort en luxe van binnen is wat deze woning het best omschrijft. De woning is namelijk voorzien van een betonvloer met vloerverwarming en plavuizenvloer op de begane grond, is volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en dat is gewaardeerd met energielabel A! Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de bijzonder fraaie en smaakvolle badkamer. De 3e ruime slaapkamer op zolder is voorzien van 2 dakkapellen. De verzorgde achtertuin met een vrijstaande houten berging is op het zonnige zuidoosten gesitueerd en te bereiken middels een achterom. Aan de voorzijde kan tenslotte op eigen terrein worden geparkeerd. Gelegen aan de Mesdagstraat, heb je allerlei voorzieningen in de nabijheid. Zo is het winkelcentrum Hengelose Es op loopafstand te vinden, zijn er scholen en sportvoorzieningen in de buurt en is het centrum ook binnen enkele minuten op de fiets te bereiken en rij je ook zo de snelweg op. Een erg compleet huis, courant uitgevoerd en afgewerkt, gelegen op een leuke, goede plek in Hengelo; daar word je toch enthousiast van? Spreekt dit huis jou aan, bel ons dan voor bezichtiging! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Sfeervolle entree met terrazzo vloer en glas in lood raam, ruime L-vormige woonkamer met een erker en kelderkast en voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming en afgewerkt met een plavuizenvloer en fraaie gladde plafond- en wandafwerking, ruime uitgebouwde woonkeuken met dubbele deuren naar de tuin en met een smaakvolle keuken voorzien van: koelkast, 2-lade vriezer, inductiekookplaat, quooker, combi-oven, vaatwasser en een granieten aanrechtblad, tochtportaal met garderobe, hangend toilet met fontein, wasruimte en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met 2 vaste kasten, 2 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het platte dak te bereiken. Luxe en moderne badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel en een hangend toilet. Tweede verdieping: Ruime 3e slaapkamer met airco, 2 dakkapellen, berging achter de schotten en een Cv-ruimte. Buiten: Verzorgde achtertuin met een achterom, een houten berging en gelegen op het zonnige zuidoosten. Aan de voorzijde kan op eigen terrein worden geparkeerd. Bijzonderheden van de woning - Bouwjaar: 1938; - Woonoppervlakte: 115 m²; - Perceeloppervlakte: 164 m²; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Gemoderniseerde, instapklare jaren 30-woning; - Prachtig uitgebouwde woonkeuken; - Luxe badkamer met (regen)douche; - Sfeervolle achtertuin met veel privacy, op het zonnige zuidoosten met een houten schuur; - In leuke woonomgeving gelegen. In de koopovereenkomst (NVM-model) zullen de volgende artikelen worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
164 m²
Content
407 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.