Aller directement au contenu
Logo de Des Huizes Makelaars

Oostendestraat 6

7559NG Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.629

Galerie de photos

Oostendestraat 6 Hengelo
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige, energiezuinige en luxe vrijstaande woning met een fantastische ligging! Ben jij op zoek naar een woning waar al jouw woonwensen werkelijkheid worden? Dan is dit de ideale plek voor jou! Gelegen op een rustige, gewilde en groene locatie biedt deze perfect onderhouden, energiezuinige vrijstaande woning alles wat je nodig hebt. Van de hoge afwerkingskwaliteit tot de luxe voorzieningen: dit huis is ontworpen om jou optimaal comfort en luxe te bieden. Met vijf ruime slaapkamers, een moderne woonkeuken, een stijlvolle badkamer, 26 zonnepanelen en een onder architectuur aangelegde tuin met veranda biedt dit huis de perfecte balans tussen comfort, stijl en duurzaamheid. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Slangenbeek geniet je hier van rust en ruimte, terwijl je toch snel in de stad of op de snelweg bent. Via de rustige straat bereik je binnen enkele minuten het natuurgebied "Het Weusthag" en de Kleigaten van Rientjes, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon van de natuur kunt genieten. Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij belangrijke uitvalswegen, zoals de A1, en dicht bij voorzieningen zoals basisscholen, het winkelcentrum, sportfaciliteiten en het buitengebied. Alles wat je nodig hebt is dus binnen handbereik! Kortom: deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe, stijl en een geweldige locatie. Hier woon je niet alleen, hier leef je! Kom snel een kijkje nemen, want deze woning moet je beslist van binnen zien! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot de moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de royale, lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken visgraatvloer, een moderne gashaard, twee erkers, openslaande tuindeuren en grote raampartijen die zorgen voor prachtige, unieke zichtlijnen. Dit maakt de woonkamer heerlijk licht en biedt volop ruimte om te ontspannen of gezellig tijd door te brengen met vrienden en familie. De woonkeuken, eveneens met openslaande tuindeuren naar het terras, is een ideale plek om te koken, dineren of borrelen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met een multifunctioneel gasfornuis (Boretti) met grote oven, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een Quooker. De keuken biedt veel werkruimte en is voorzien van luxe inbouwkasten en een granieten werkblad, waardoor het een stijlvolle en functionele ruimte is. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, die is uitgerust met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang biedt tot de geïsoleerde garage. De garage heeft een handige kastenwand en een uitstortgootsteen. Deze ruimte kan perfect dienen als opslagruimte of werkruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met bergkast en cv-opstelling. Daarnaast vind je hier drie royale slaapkamers, waaronder de master bedroom die is uitgerust met een kastenwand. De badkamer, vernieuwd in 2022, is voorzien van alle moderne gemakken: een ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad, een wastafelmeubel met dubbele inbouwkranen, een vrijhangend toilet en vloerverwarming, zodat je altijd op een comfortabele temperatuur staat. Tweede verdieping: De tweede verdieping is uitgerust met een overloop, een ruime bergkast en de vierde en vijfde slaapkamer. De kamers op deze verdieping zijn perfect voor extra slaap- of werkruimtes. Deze woning biedt werkelijk alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen in een rustige en gewilde omgeving! Bijzonderheden van de woning: * Bouwjaar: 1999; * Woonoppervlakte: 189 m²; * Perceeloppervlakte: 451 m²; * Energiezuinig woonhuis, energielabel A; * Hybride warmtepomp Remeha Elga Ace 6 kW, bouwjaar 2023; * Warm water en verwarming middels HR-combiketel, Remeha Tzerra Plus CW5, bouwjaar 2017; * Badkamer met vloerverwarming geplaatst in 2022; * Massief eiken (7 mm) visgraatvloer in 2023; * Woning voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie; * 26 zonnepanelen (360 WP, 13 jaar garantie), geplaatst in 2022, gemiddelde opbrengst 6500 kWh;  * Keuken (2018) v.v. multifunctioneel gasfornuis met grote oven (Boretti), vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een Quooker; * Fraaie glad gestuukte wanden en plafonds; * Sfeervolle gashaard met afstandsbediening (geplaatst in 2022); * Alarm installatie met diverse bewegingsmelders op de begane grond en eerste verdieping; * Buiten schilderwerk door erkend schildersbedrijf in 2023; * Ruime, zonnige onder architectuur aangelegde tuin met drainage en veranda (2021); * Prachtige, energiezuinige en luxe vrijstaande woning met een fantastische ligging; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Superficie du terrain
451 m²
Contenu
759 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.