Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Oude Bornseweg 114

7556GX Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 279.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 286.430

Prix d'achat /m²: € 3.206

Galerie de photos

Oude Bornseweg 114 Hengelo
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Oude Bornseweg 114 Welkom bij deze sfeervolle half vrijstaande woning aan de geliefde Oude Bornseweg 114 in de wijk ‘t Wilbert. Hier combineer je het comfort van deze helft van dubbel woning met de voordelen van een centrale ligging: op steenworp afstand van het vernieuwde winkelcentrum, scholen, sportclubs en het buitengebied. Ideaal voor gezinnen en iedereen die graag rustig woont, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. Indeling Begane grond Via de entree stap je binnen in de ruime woonkamer met een fraaie erker, waar grote raampartijen zorgen voor een zee aan natuurlijk licht en een warme, huiselijke sfeer. De combinatie van de houten vloer en het lichte kleurgebruik maakt deze ruimte direct uitnodigend en sfeervol. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, waardoor er een royale leefruimte ontstaat die perfect is voor gezellige avonden met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de klassieke keuken met modern comfort, praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tijdens het koken geniet je dankzij het grote raam van een prettig uitzicht op de tuin en veel daglicht. Direct naast de keuken vind je een moderne, betegelde badkamer met douchecabine en wastafel, en een separaat toilet. Eerste verdieping Op de verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers aanwezig, elk met voldoende lichtinval. Ideaal als ouder slaapkamer, kinderkamers of thuiswerkplek. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare royale zolder die zich perfect leent voor extra opslag. Heerlijke tuin en grote berging De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy en meerdere zitplekken om te genieten van het buitenleven. Hier vind je altijd een fijn plekje in de zon of schaduw. De grote vrijstaande berging is ideaal voor je fietsen, gereedschap of als klusruimte. Parkeervoorzieningen Er is parkeergelegenheid aan de openbare weg voor de woning. Kortom, een unieke kans voor wie centraal én halfvrijstaand wil wonen in Hengelo. Kom sfeer proeven en laat je verrassen naar de mogelijkheden die deze woning biedt! Bijzonderheden: - Half vrijstaande woning op centrale locatie; - Gelegen op ca. 5 minuten fietsen van het gezellige centrum van Hengelo; - 3 slaapkamers; - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Nette zonnige achtertuin op het zuid oosten; - Stenen vrijstaande tuinschuur van ca. 18 m2; - Achterom aanwezig; - Ruime zolder; - AWB Cv-ketel lease uit 2012 (contract loopt af in 2027) - Energielabel F; Bouwjaar: 1927 Woonoppervlakte: ca. 87 m² Inhoud: ca.347 m³ Kaveloppervlakte: 188 m² Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. - Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 zal een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Prêt immobilier berekenen

€ 279.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.430

2,78%

Annuellement

%

€ 13.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
347 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB Ketel (gas gestookt combiketel uit 2012, lease)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
09-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.