Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Simon Vestdijkstraat 29

7552NR Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 2.947

Galerie de photos

Simon Vestdijkstraat 29 Hengelo
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Simon Vestdijkstraat 29 7552 NR HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Voor verkoop is beschikbaar Simon Vestdijkstraat 29. Deze royale eindwoning uit bouwjaar 1977 is gelegen in de gewilde woonwijk "Groot Driene" aan de groene rand van Hengelo. Het is daarom een uitgelezen kans voor gezinnen die 4 goede slaapkamers, een verkeersluwe woonomgeving en de nabijheid van de prachtige "groene long" tussen Hengelo en Enschede weten te waarderen. Ook voor mensen die werken aan de westkant van Enschede is wonen in Groot Driene een aantrekkelijk alternatief. De Universiteit Twente en het Business & Sciencepark zijn immers uitstekend te bereiken per fiets. De wijk kent een prima voorzieningenniveau met een goed uitgerust wijkwinkelcentrum en basisscholen van diverse signatuur. Opvallend zijn bij dit woningtype de "verhoogde nok" en de steile kap. Hierdoor is een volwaardige tweede verdieping met een ruime slaapkamer en een grote zolderberging ontstaan. Door dubbel glas, gevel-, dak-, en vloerisolatie beschikt de woning over een energielabel C. Een prima vertrekpunt voor verdere verduurzaming, bijvoorbeeld door het leggen van zonnepanelen en het aanbrengen van aanvullende isolatie. De zonnige en besloten tuin aan de achterzijde is gericht op het westen. De ligging aan een plantsoen aan zowel de voor-, als achterzijde zorgen voor rust en privacy. Door de ruimtelijke opzet van de woonomgeving is er meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Is je belangstelling gewekt? Bekijk de fotoreportage en plattegronden en maak alvast kennis met dit huis, maar vergeet daarna niet een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging. Een van onze makelaars leidt je graag rond en kan er dan met enthousiasme nog veel meer over vertellen. DE INDELING Entree, hal, licht betegeld toilet met fonteintje en doorgang naar de berging aan de voorzijde. De woonkamer met trapkast, plavuizen vloer en haard is gericht op de tuin en de open keuken bevindt zich aan voorzijde. De inbouwkeuken is voorzien van gaskookplaat, koel/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en oven. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer met zwevend 2e toilet, wastafel en inloopdouche met hardglazen deur. De wasmachine-aansluiting in de badkamer kan desgewenst worden verplaatst naar de zolder. 2e verdieping: overloop met opstelplaats cv, berging en ruime 4e slaapkamer. De slaapkamer biedt opvallend veel daglicht door de aanwezigheid van zowel een dakvenster als raampartij in de zijgevel! DE BIJZONDERHEDEN - gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Groot Driene; - bouwjaar 1977 / perceel 148 m2 / woonoppervlak 115 m2 / inhoudsindicatie 430 m3; - het energielabel is C; - voorzien van vloerisolatie (Tonzon), gevelisolatie, dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing; - verwarming via HR Combiketel (huur); - toilet, badkamer en keuken vervangen ca. 8 à 10 jaar geleden; - woonkamer met haard; - schilderwerk buitenzijde ca. 6 jaar geleden uitgevoerd; AANVAARDING in overleg tussen koper en verkoper. DE KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
430 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR COMBI (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.