Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Simon Vestdijkstraat 29

7552NR Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 2.947

Fotogalerij

Simon Vestdijkstraat 29 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Simon Vestdijkstraat 29 7552 NR HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Voor verkoop is beschikbaar Simon Vestdijkstraat 29. Deze royale eindwoning uit bouwjaar 1977 is gelegen in de gewilde woonwijk "Groot Driene" aan de groene rand van Hengelo. Het is daarom een uitgelezen kans voor gezinnen die 4 goede slaapkamers, een verkeersluwe woonomgeving en de nabijheid van de prachtige "groene long" tussen Hengelo en Enschede weten te waarderen. Ook voor mensen die werken aan de westkant van Enschede is wonen in Groot Driene een aantrekkelijk alternatief. De Universiteit Twente en het Business & Sciencepark zijn immers uitstekend te bereiken per fiets. De wijk kent een prima voorzieningenniveau met een goed uitgerust wijkwinkelcentrum en basisscholen van diverse signatuur. Opvallend zijn bij dit woningtype de "verhoogde nok" en de steile kap. Hierdoor is een volwaardige tweede verdieping met een ruime slaapkamer en een grote zolderberging ontstaan. Door dubbel glas, gevel-, dak-, en vloerisolatie beschikt de woning over een energielabel C. Een prima vertrekpunt voor verdere verduurzaming, bijvoorbeeld door het leggen van zonnepanelen en het aanbrengen van aanvullende isolatie. De zonnige en besloten tuin aan de achterzijde is gericht op het westen. De ligging aan een plantsoen aan zowel de voor-, als achterzijde zorgen voor rust en privacy. Door de ruimtelijke opzet van de woonomgeving is er meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Is je belangstelling gewekt? Bekijk de fotoreportage en plattegronden en maak alvast kennis met dit huis, maar vergeet daarna niet een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging. Een van onze makelaars leidt je graag rond en kan er dan met enthousiasme nog veel meer over vertellen. DE INDELING Entree, hal, licht betegeld toilet met fonteintje en doorgang naar de berging aan de voorzijde. De woonkamer met trapkast, plavuizen vloer en haard is gericht op de tuin en de open keuken bevindt zich aan voorzijde. De inbouwkeuken is voorzien van gaskookplaat, koel/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en oven. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer met zwevend 2e toilet, wastafel en inloopdouche met hardglazen deur. De wasmachine-aansluiting in de badkamer kan desgewenst worden verplaatst naar de zolder. 2e verdieping: overloop met opstelplaats cv, berging en ruime 4e slaapkamer. De slaapkamer biedt opvallend veel daglicht door de aanwezigheid van zowel een dakvenster als raampartij in de zijgevel! DE BIJZONDERHEDEN - gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Groot Driene; - bouwjaar 1977 / perceel 148 m2 / woonoppervlak 115 m2 / inhoudsindicatie 430 m3; - het energielabel is C; - voorzien van vloerisolatie (Tonzon), gevelisolatie, dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing; - verwarming via HR Combiketel (huur); - toilet, badkamer en keuken vervangen ca. 8 à 10 jaar geleden; - woonkamer met haard; - schilderwerk buitenzijde ca. 6 jaar geleden uitgevoerd; AANVAARDING in overleg tussen koper en verkoper. DE KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl.

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
430 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR COMBI (gas gestookt combiketel, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.