Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Simon Vestdijkstraat 29

7552NR Hengelo • Overijssel

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 2.947

Photo Gallery

Simon Vestdijkstraat 29 Hengelo
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Simon Vestdijkstraat 29 7552 NR HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Voor verkoop is beschikbaar Simon Vestdijkstraat 29. Deze royale eindwoning uit bouwjaar 1977 is gelegen in de gewilde woonwijk "Groot Driene" aan de groene rand van Hengelo. Het is daarom een uitgelezen kans voor gezinnen die 4 goede slaapkamers, een verkeersluwe woonomgeving en de nabijheid van de prachtige "groene long" tussen Hengelo en Enschede weten te waarderen. Ook voor mensen die werken aan de westkant van Enschede is wonen in Groot Driene een aantrekkelijk alternatief. De Universiteit Twente en het Business & Sciencepark zijn immers uitstekend te bereiken per fiets. De wijk kent een prima voorzieningenniveau met een goed uitgerust wijkwinkelcentrum en basisscholen van diverse signatuur. Opvallend zijn bij dit woningtype de "verhoogde nok" en de steile kap. Hierdoor is een volwaardige tweede verdieping met een ruime slaapkamer en een grote zolderberging ontstaan. Door dubbel glas, gevel-, dak-, en vloerisolatie beschikt de woning over een energielabel C. Een prima vertrekpunt voor verdere verduurzaming, bijvoorbeeld door het leggen van zonnepanelen en het aanbrengen van aanvullende isolatie. De zonnige en besloten tuin aan de achterzijde is gericht op het westen. De ligging aan een plantsoen aan zowel de voor-, als achterzijde zorgen voor rust en privacy. Door de ruimtelijke opzet van de woonomgeving is er meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Is je belangstelling gewekt? Bekijk de fotoreportage en plattegronden en maak alvast kennis met dit huis, maar vergeet daarna niet een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging. Een van onze makelaars leidt je graag rond en kan er dan met enthousiasme nog veel meer over vertellen. DE INDELING Entree, hal, licht betegeld toilet met fonteintje en doorgang naar de berging aan de voorzijde. De woonkamer met trapkast, plavuizen vloer en haard is gericht op de tuin en de open keuken bevindt zich aan voorzijde. De inbouwkeuken is voorzien van gaskookplaat, koel/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en oven. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer met zwevend 2e toilet, wastafel en inloopdouche met hardglazen deur. De wasmachine-aansluiting in de badkamer kan desgewenst worden verplaatst naar de zolder. 2e verdieping: overloop met opstelplaats cv, berging en ruime 4e slaapkamer. De slaapkamer biedt opvallend veel daglicht door de aanwezigheid van zowel een dakvenster als raampartij in de zijgevel! DE BIJZONDERHEDEN - gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Groot Driene; - bouwjaar 1977 / perceel 148 m2 / woonoppervlak 115 m2 / inhoudsindicatie 430 m3; - het energielabel is C; - voorzien van vloerisolatie (Tonzon), gevelisolatie, dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing; - verwarming via HR Combiketel (huur); - toilet, badkamer en keuken vervangen ca. 8 à 10 jaar geleden; - woonkamer met haard; - schilderwerk buitenzijde ca. 6 jaar geleden uitgevoerd; AANVAARDING in overleg tussen koper en verkoper. DE KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
148 m²
Content
430 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR COMBI (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.