Aller directement au contenu
Logo de Kemps makelaarshuis

Spoorstraat 51

7551CM Hengelo • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.488

Galerie de photos

Spoorstraat 51 Hengelo
Photo 50

Description

Comfortabel, gelijkvloers en centraal wonen in hartje Hengelo! Op een absolute toplocatie in het centrum van Hengelo ligt dit ruime en energiezuinige appartement aan de Spoorstraat 51. Hier woon je comfortabel, volledig gelijkvloers en met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, horeca en zorgvoorzieningen bevinden zich op loopafstand en het bus? en treinstation liggen letterlijk voor de deur. Een ideale woonplek voor wie gemak, bereikbaarheid en zorgeloos wonen belangrijk vindt. Gelijkvloers wonen met lift en comfort Het appartement is volledig gelijkvloers en per lift bereikbaar tot aan de voordeur. De lichte woonkamer is recent voorzien van een luxe PVC vloer en beschikt over een Frans balkon, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open, moderne uitstraling. De open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Ruimte en een praktische indeling Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische schuifkastenwand. Dit maakt de woning geschikt voor zowel comfortabel wonen als bijvoorbeeld werken aan huis. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een aparte bijkeuken/stookruimte met extra bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Veilig, onderhoudsarm en praktisch Het complex is voorzien van een afgesloten entree met video?intercom (2022), wat bijdraagt aan een veilig woongevoel. Op dezelfde verdieping beschikt u over een eigen, afgesloten berging. Fietsen kunnen veilig worden gestald in de gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Geen tuinonderhoud, geen trappen: hier woont u comfortabel en onderhoudsarm. Parkeermogelijkheden Parkeren kan via een abonnement eenvoudig via een abonnement bij Q?Park De Brink. Of middels een parkeervergunning in de wijk. Fijn wonen begint bij: - Woonoppervlakte ca. 86 m² - Bouwjaar 1998 - Volledig geïsoleerd - Energiezuinig en comfortabel wonen - Intergas HR combiketel (2018, eigendom) - VvE?bijdrage € 175,- per maand - Recent voorzien van luxe PVC vloer - Liftinstallatie aanwezig Een comfortabel, instapklaar en toekomstbestendig appartement op een centrale locatie in Hengelo. Geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, waarde hecht aan bereikbaarheid en graag alles binnen handbereik heeft. Interesse?Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het gemak en comfort van wonen aan de Spoorstraat 51.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
258 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
KK HRE28 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7551

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.