Jump to content
Logo of Kemps makelaarshuis

Spoorstraat 51

7551CM Hengelo • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.488

Photo Gallery

Spoorstraat 51 Hengelo
Photo 50

Description

Comfortabel, gelijkvloers en centraal wonen in hartje Hengelo! Op een absolute toplocatie in het centrum van Hengelo ligt dit ruime en energiezuinige appartement aan de Spoorstraat 51. Hier woon je comfortabel, volledig gelijkvloers en met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, horeca en zorgvoorzieningen bevinden zich op loopafstand en het bus? en treinstation liggen letterlijk voor de deur. Een ideale woonplek voor wie gemak, bereikbaarheid en zorgeloos wonen belangrijk vindt. Gelijkvloers wonen met lift en comfort Het appartement is volledig gelijkvloers en per lift bereikbaar tot aan de voordeur. De lichte woonkamer is recent voorzien van een luxe PVC vloer en beschikt over een Frans balkon, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open, moderne uitstraling. De open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Ruimte en een praktische indeling Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische schuifkastenwand. Dit maakt de woning geschikt voor zowel comfortabel wonen als bijvoorbeeld werken aan huis. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een aparte bijkeuken/stookruimte met extra bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Veilig, onderhoudsarm en praktisch Het complex is voorzien van een afgesloten entree met video?intercom (2022), wat bijdraagt aan een veilig woongevoel. Op dezelfde verdieping beschikt u over een eigen, afgesloten berging. Fietsen kunnen veilig worden gestald in de gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Geen tuinonderhoud, geen trappen: hier woont u comfortabel en onderhoudsarm. Parkeermogelijkheden Parkeren kan via een abonnement eenvoudig via een abonnement bij Q?Park De Brink. Of middels een parkeervergunning in de wijk. Fijn wonen begint bij: - Woonoppervlakte ca. 86 m² - Bouwjaar 1998 - Volledig geïsoleerd - Energiezuinig en comfortabel wonen - Intergas HR combiketel (2018, eigendom) - VvE?bijdrage € 175,- per maand - Recent voorzien van luxe PVC vloer - Liftinstallatie aanwezig Een comfortabel, instapklaar en toekomstbestendig appartement op een centrale locatie in Hengelo. Geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, waarde hecht aan bereikbaarheid en graag alles binnen handbereik heeft. Interesse?Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het gemak en comfort van wonen aan de Spoorstraat 51.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
258 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
KK HRE28 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7551

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.