Aller directement au contenu
Logo de Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Dorpsweg 93

1711RH Hensbroek • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: REMAX Direct Heerhugowaard

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.716

Galerie de photos

Dorpsweg 93 Hensbroek
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Dorpsweg 93 te Hensbroek, een karakteristieke vrijstaande woning uit circa 1910 waar rust, ruimte en potentie samenkomen. Deze unieke plek biedt niet alleen een warm thuis, maar ook een buitenkans voor wie ruim wil wonen én ondernemen. Gelegen op een royaal perceel van 1.020 m² eigen grond, beschikt deze woning over een riante schuur en een multifunctionele achtervleugel – ideaal voor het creëren van een Bed & Breakfast, aanleunwoning, praktijkruimte of atelier. Duurzaam & toekomstbestendig: De woning is niet alleen charmant en ruim, maar ook verrassend duurzaam. In het jaar 1995 is de woning geheel gerenoveerd inclusief het onderheiden van de woning! Met energielabel A, 18 zonnepanelen en een recent volledig vernieuwde begane grondvloer ben je verzekerd van comfort, lage energiekosten en een energiezuinige leefomgeving. Locatie: Gelegen in het sfeervolle Hensbroek, ervaar je hier de rust van het dorpsleven terwijl je toch snel in de stad bent. Met goede uitvalswegen richting Heerhugowaard, Alkmaar en Hoorn zijn stedelijke voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de royale hal met toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle woonkamer met originele details, veel lichtinval en zicht op de Dorpsweg. Aansluitend vind je een eetkamer met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de hal bereik je de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het huis. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een ruime bijkeuken/technische ruimte, ideaal voor extra bergruimte, witgoedopstelling en opslag. Tevens de opstelling warmtepomp en CV Ketel. Eerste verdieping: Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. Dankzij de brede dakkapel is er op de overloop extra ruimte ontstaan, die uitstekend dienst kan doen als bijvoorbeeld een kantoor(tje), leeshoek of hobbyruimte. De schuine kapconstructie zorgt voor extra karakter, terwijl de dakkapel zorgt voor licht en gebruiksgemak. Buitenleven: De diepe en brede tuin biedt volop privacy en rust. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd zodat je de hele dag van de zon kunt genieten. De grote schuur en het achterliggende terrein bieden legio uitbreidingsmogelijkheden, zoals het realiseren van een werkplaats, hobbyruimte of recreatieve invulling. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar ca. 1913; - Voorzien van een waterkelder van ca 9m3; - Energielabel A; - Volledig vernieuwde vloer begane grond; - 18 zonnepanelen; - Grote schuur en multifunctionele vleugel met B&B-/mantelzorgmogelijkheden; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Rustige ligging met goede bereikbaarheid; - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
1020 m²
Contenu
1301 m³
Autre espace intérieur
153 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
19-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1711

Google Maps

Carte de Hensbroek

Aperçu spatial du site de travail dans Hensbroek

Chiffres de logement et de quartier dans Hensbroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hensbroek. En 2025 étaient 1.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

1.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hensbroek
Année Résidents
2021 1.585
2022 1.565
2023 1.610
2024 1.590
2025 1.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hensbroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 331.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 385 0-15: 240 15-25: 190 25-45: 340 45-65: 480

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

370

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.450

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 71
Appartementen 64
Tussenwoningen 120
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 32
2020 en later 72

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

161

Étiquette A

108

Étiquette G

106

Étiquette D

96

Étiquette B

74

Étiquette F

34

Étiquette A+++

25

Étiquette A++++

22

Étiquette E

17

Étiquette A+

7

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hensbroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.260
2021 1.640 3.370
2022 1.250 3.100
2023 1.060 3.030
2024 1.020 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 860 • Électricité: 2.330

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.000

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.860

Activité dans Hensbroek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 280

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hensbroek
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hensbroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hensbroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hensbroek?

Hensbroek telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hensbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hensbroek is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hensbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hensbroek ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hensbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hensbroek?

In Hensbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer maisons in Hensbroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.