Aller directement au contenu
Logo de Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Akkerwinde 34

6075GE Herkenbosch • Limburg

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.136

Galerie de photos

Akkerwinde 34 Herkenbosch
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Akkerwinde 34 in Herkenbosch staat deze twee-onder-een-kapwoning met oprit, carport en garage. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een kamer op de tweede verdieping, en een brede achtertuin op het westen. Door de indeling en de beschikbare ruimte is dit een geschikte woning voor een gezin en voor werken aan huis, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning is gebouwd in 1988, heeft een perceeloppervlakte van 212 m² en een inhoud van 442 m³. De ligging is gunstig ten opzichte van natuur en voorzieningen. Op korte afstand bevindt zich Nationaal Park De Meinweg. Richting het zuiden loop je zo het buitengebied in, met onder andere Kasteel Daelenbroeck en de Turfkoelen. Via de N570 zijn de Duitse grens en Roermond eenvoudig bereikbaar. In Herkenbosch zelf zijn voorzieningen aanwezig zoals basisonderwijs, een supermarkt en sportverenigingen. Hal De entree bevindt zich aan de rechterzijde van de woning, bij de carport. In de hal bevinden zich de trapopgang, meterkast en een toiletruimte met fonteintje. De begane grond is grotendeels voorzien van een donkere tegelvloer. Woonkamer en keuken De L-vormige woonkamer is praktisch in te delen met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, grenzend aan de keuken. De woning heeft lichtinval van zowel de voor- als achterzijde en uitzicht op de rustige straat. De keuken is uitgevoerd in een zwarte hoekopstelling met houtlook werkblad en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Bijkeuken en garage Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken die als verlengde dient van de keuken. De bijkeuken biedt toegang tot het overdekte terras en de garage. De garage is ruim van opzet (circa 6.80 meter lang), voorzien van een rolpoort, tegelvloer en verwarming, en is zowel van buitenaf als inpandig bereikbaar. Eerste verdieping Op de overloop bevindt zich een inbouwkast en de trap naar de tweede verdieping. De verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren en zwart geschilderde deuren. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde, inclusief de hoofdslaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Badkamer De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een meubel met dubbele wastafel, en beschikt over daglicht via een raam. Tweede verdieping Via een vaste trap is de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte onder de schuine kap. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Buitenruimte De achtertuin is gesitueerd op het westen en biedt een combinatie van groen en terras. Het overdekte terras grenst direct aan de woning. In de tuin is een houten berging aanwezig en via een poort is de achterom bereikbaar. Daarnaast zijn een buitenkraan en elektra aanwezig. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit en carport, met daarnaast een voortuin met beplanting en gazon. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de garage. Algemeen - Bouwjaar 1988 - Perceeloppervlakte 212 m2 - Inhoud 442 m3 - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, eigendom, 2024) - Hardhouten kozijnen met isolatieglas en rolluiken - Inpandige bereikbare, verwarmde garage - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel C

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

3,02%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Disponible
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
442 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6075

Google Maps

Localisation de Herkenbosch

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Herkenbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herkenbosch. En 2026 étaient 4.308 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.000.

Résidents

4.308

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 334.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herkenbosch
Année Résidents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herkenbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origine des habitants (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

490

Étiquette A

440

Étiquette D

362

Étiquette B

350

Étiquette F

155

Étiquette G

115

Étiquette E

67

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

35

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herkenbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.700

Activité dans Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herkenbosch
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herkenbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herkenbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer maisons in Herkenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.