Résidents
4.308
Dernière année: 2026
Craenberglaan 12
6075HC Herkenbosch • Limburg
Disponible
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 3.508
Galerie de photos
Description
In een jonge woonomgeving in Herkenbosch en op centrale locatie, ligt deze instapklare en moderne halfvrijstaande woning met garage. De woning is opgeleverd in 2017 en compleet afgewerkt met goede en eigentijdse materialen. Aan de voorgevel is niet te zien hoe veel woonruimte de woning te bieden heeft. Met een aanbouw, een groot dakkapel en een totale woonoppervlakte van circa 124 m2, biedt dit huis veel leefruimte voor onder andere (jonge) koppels of gezinnen. Indeling Begane grond De hal is voorzien van een mooie laminaatvloer, meterkast, trapopgang en deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is licht met veel tuincontact en eveneens voorzien van een laminaatvloer en een handige trapkast. Aan de voorzijde van het huis is de keuken gelegen. Deze keuken is in rechte opstelling geplaatst en voorzien van de navolgende installaties: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en diverse kastruimte en lades. De woonkamer en keuken hebben een oppervlakte van totaal circa 44 m2. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (respectievelijk circa 15 m2, 10 m2 en 6 m2). Deze verdieping is geheel voorzien van laminaatvloeren. Geheel betegelde badkamer (circa 6 m2) voorzien van een douche, zwevend closet en vaste wastafel. Tweede verdieping Deze riante, lichte verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Deze ruimte is modern afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, een groot dakkapel en heeft een oppervlakte van circa 21 m2. Hierdoor kan hier eenvoudig een extra slaapkamer, thuiswerkplaats of hobbykamer gerealiseerd worden en biedt eveneens plaats voor bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van combi cv-installatie (Intergas, 2017, eigendom), installatiebox mechanische ventilatie en is er in een aparte op maat gemaakte kast, de aansluitpunten van het witgoed gerealiseerd. Door de verschillende op maat gemaakte kastenwanden is er voldoende opbergruimte aanwezig. Er is een airco (2023) aanwezig voor extra verkoeling of verwarming. Tuin De tuin is geheel omsloten en oostelijk georiënteerd. Het is onderhoudsvriendelijk ingericht met deels terras en deels kunstgras. Er is toegang tot de garage. Deze is circa 16 m2 en voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Aan de voorzijde is er een oprit aanwezig en is de voortuin ook modern en grotendeels onderhoudsvriendelijk afgewerkt. Omgeving De woning bevindt zich midden in het centrum van Herkenbosch, een locatie waar gemak en leefbaarheid samenkomen. In de directe omgeving vind je een divers aanbod aan winkels en voorzieningen (o.a. Kruidvat, Albert Heijn, Anytime fitness, kapsalon, basisschool, huisarts en apotheek). Daarnaast profiteer je van de nabijheid van het prachtige Nationaal Park De Meinweg. Dit internationaal bekende natuurgebied ligt op slechts vijf minuten fietsen, waardoor liefhebbers van wandelen, fietsen en natuur op elk moment kunnen genieten van de schitterende omgeving. Tot slot is de bereikbaarheid uitstekend. Of je nu met de auto reist of gebruikmaakt van het openbaar vervoer, de verbindingen zijn snel en efficiënt. Dankzij de ligging nabij belangrijke uitvalswegen (o.a. A73 en N280) en goed functionerende OV-verbindingen ben je altijd vlot onderweg, zonder onnodige tijd te verliezen. Roermond met al haar voorzieningen ligt ook binnen handbereik. Algemeen - Moderne, instapklare (gezins)woning; - Veel ruimte door aanbouw aan achterzijde; - Optimaal geïsoleerde woning met lage energiekosten (energielabel A); - Volledig voorzien van kunststof kozijnen, HR++ beglazing; - Mogelijkheid tot extra slaapkamer/hobbykamer/thuiswerkplek door ruime zolder met groot dakkapel; - Fijne achtertuin op het oosten; - Gewilde woonomgeving, goed bereikbaar; - Hier heb je pas echt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! - Goede bereikbaarheid door de ligging aan de A73.
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
3,02%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Contenu
- 520 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Herkenbosch
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Herkenbosch
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herkenbosch. En 2026 étaient 4.308 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.000.
Moyenne WOZ
EUR 334.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
136
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.195 |
| 2022 | 4.180 |
| 2023 | 4.230 |
| 2024 | 4.250 |
| 2025 | 4.265 |
| 2026 | 4.308 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 314.000 |
| 2025 | EUR 334.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.345
0-15: 555
15-25: 340
25-45: 880
45-65: 1.180
Niveau d'enseignement
Hoger
900
Praktisch
750
Middelbaar
1.450
Origine des habitants (2025)
Europa
640
Nederland
3.380
Buiten Europa
240
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
229
Appartementen
239
Tussenwoningen
328
Vrijstaande woningen
680
Twee-onder-één-kap woningen
637
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
668
1970 tot 1980
513
1980 tot 1990
221
1990 tot 2000
225
2000 tot 2010
182
2010 tot 2020
38
2020 en later
58
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
490
Étiquette A
440
Étiquette D
362
Étiquette B
350
Étiquette F
155
Étiquette G
115
Étiquette E
67
Étiquette A+
39
Étiquette A+++
35
Étiquette A++
9
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.080 |
| 2021 | 1.570 | 3.120 |
| 2022 | 1.220 | 2.950 |
| 2023 | 990 | 2.850 |
| 2024 | 950 | 2.980 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.560
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.150
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.670
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.700
Activité dans Herkenbosch (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 450
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herkenbosch.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Herkenbosch
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?
Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?
In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.
Meer maisons in Herkenbosch
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Daelenbroekweg 13
6075ER Herkenbosch
€ 499.500 k.k.
€ 2.854/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 399 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Bosscherhof 16
6075HE Herkenbosch
€ 250.000 k.k.
€ 3.205/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Bosscherhof 36
6075HE Herkenbosch
€ 225.000 k.k.
€ 3.571/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Stationsweg 98
6075CD Herkenbosch
€ 695.000 k.k.
€ 2.613/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 2942 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bosscherhof 16
6075HE Herkenbosch
€ 270.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schaapsweg 2
6075BH Herkenbosch
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wijngaardstraat 6
6075NC Herkenbosch
€ 379.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 795 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reewoude 74
6075NK Herkenbosch
€ 650.000 k.k.
€ 3.299/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 1185 m²
- Chambres de coucher
- 4
