Aller directement au contenu
Logo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Muntsingel 38

6075GV Herkenbosch • Limburg

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.217

Galerie de photos

Muntsingel 38 Herkenbosch
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een van de mooiste plekken van Herkenbosch, aan de rustige en kindvriendelijke Muntsingel, staat deze verrassend ruime en levensloopbestendige woning te koop. Een woning die uitblinkt in comfort, licht en leefruimte, met bovendien een heerlijke tuin op het zonnige zuiden. Hier woont u in alle rust aan de rand van het dorp, terwijl scholen, winkels en prachtige natuur ("De Meinweg") zich op korte afstand bevinden. De woning is tevens voorzien van een alarminstallatie. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² is dit een huis dat veel meer ruimte biedt dan u op het eerste gezicht zou verwachten. Binnenkomen voelt direct als thuiskomen. Open de voordeur en treedt binnen in de hal waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Er is toegang tot de L-vormige woonkamer. De ruime, sfeervolle woonkamer is een warme leefruimte waar grote ramen en een schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval. Deze schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras en de fraai aangelegde tuin – een plek waar u van vroeg in het voorjaar tot laat in de herfst heerlijk buiten kunt genieten. De gezellige, verzorgde keuken sluit hier praktisch op aan en biedt alle ruimte voor dagelijks kookcomfort. In de keuken is er plek voor een kleine tafel om te genieten van een kop koffie of een ontbijt. Vanuit hier is ook het overdekte terras bereikbaar. De airco zorgt het gehele jaar door voor een aangenaam klimaat. Levensloopbestendig wonen op de begane grond Via de woonkamer is een portaal bereikbaar welke toegang geeft tot de royale slaapkamer en een nette badkamer. De slaapkamer heeft, net als de woonkamer, een schuifpui naar de tuin. De slaapkamer beschikt daarbij verder over een vaste kastenwand. De ruime, moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte of stijl. Dankzij de aanwezige airconditioning is het binnen altijd aangenaam. De woonkamer, keuken en badkamer zijn ook nog eens voorzien van vloerverwarming. Praktisch en compleet De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage, wat het geheel extra praktisch maakt voor parkeren, opslag of hobby’s. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Verdieping met extra kamers De eerste verdieping verrast met nog een ruime slaapkamer en een extra kamer die ideaal is als hobbyruimte, werkkamer of logeerkamer. Hier treft u wederom een vaste kastenwand. Hierdoor is er volop flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. Tuin De achtertuin is ruim, onderhoudsvriendelijk en een ideale plek om van het zonnetje te genieten. De overkapping is meer dan ideaal, zo kunt u geruime tijd van het jaar buiten vertoeven. Het tuinhuis is de plek voor het opslaan van bijvoorbeeld tuingereedschap. De diverse borders geven de tuin een speelse uitstraling. Parkeren op eigen terrein Er is genoeg plek om voor de woning op eigen terrein te parkeren. Aan de zijkant van de woonkamer bereikt u middels een poort de achtertuin. Toplocatie in een groene en levendige omgeving Muntsingel 38 ligt op loopafstand van basisschool De Berensprong met kinderopvang en peuterspeelzaal, evenals de dorpskern met supermarkten en diverse winkels. Het gastvrije Herkenbosch telt ongeveer 4.500 inwoners, biedt een rijk verenigingsleven en ligt op steenworp afstand van het schitterende Nationaal Park De Meinweg, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen. Roermond en de snelwegen A73 en A2 zijn binnen 5 à 10 minuten bereikbaar, wat de locatie ook voor forenzen ideaal maakt. Een verrassend ruime, comfortabele en perfect gelegen woning – ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en wooncomfort, met alle voorzieningen binnen handbereik en de natuur om de hoek. Laat u verrassen door de mogelijkheden en de heerlijke sfeer die deze woning te bieden heeft. Muntsingel 38 heet u van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
314 m²
Contenu
553 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6075

Google Maps

Localisation de Herkenbosch

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Herkenbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herkenbosch. En 2025 étaient 4.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.000.

Résidents

4.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 334.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herkenbosch
Année Résidents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herkenbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.295 0-15: 530 15-25: 340 25-45: 885 45-65: 1.215

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origine des habitants (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

490

Étiquette A

440

Étiquette D

362

Étiquette B

350

Étiquette F

155

Étiquette G

115

Étiquette E

67

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

35

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herkenbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.700

Activité dans Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herkenbosch
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herkenbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herkenbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer maisons in Herkenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.