Aller directement au contenu
Logo de AB & P Vaassen

Reewoude 51

6075NK Herkenbosch • Limburg

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.807

Galerie de photos

Reewoude 51 Herkenbosch
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom jij ervan midden in de natuur te wonen? Deze mooie vrijstaande woning aan Reewoude 51 in Herkenbosch maakt je dromen waar. Tussen 2019 en 2023 is deze levensloopbestendige woning prachtig gerenoveerd en zijn onder meer de badkamer, toilet, vloeren en daken vernieuwd en is een nieuwe aanbouw gerealiseerd. De woning ligt in een oase van groen in de wijk Reewoude, aan de rand van Nationaal park de Meinweg. Met 2 slaapkamers, een mooie open keuken en een tuin die veel privacy biedt, is deze woning alles wat je zoekt! Wonen en koken De hele begane grond is voorzien van een tegel- en leistenenvloer met vloerverwarming. In de ruime, lichte woonkamer met grote ramen en een deur naar de tuin kom je heerlijk tot rust! In de wintermaanden hoef je niet bang te zijn dat je het koud gaat krijgen. De houtkachel zorgt ervoor dat het heerlijk warm en sfeervol zal zijn. Er is genoeg ruimte voor een grote bank waar je kunt relaxen met een goed boek of genieten van het uitzicht. In de zomer zet je de openslaande deur naar de tuin open en geniet je van het heerlijke weer. De moderne, open keuken met eiland heeft alles wat je nodig hebt. Zo beschikt de keuken over een 6-pits Boretti fornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombi. Er is genoeg opbergruimte voor al het servies en de pannen. Tijdens het koken kun je lekker bijkletsen terwijl je bezoek aan het eiland of in de aangrenzende eetkamer geniet van een goed glas wijn. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het Meranti hardhouten vlonderterras met overkapping. De zolderberging is bereikbaar via een vlizotrap. De zolderberging is mooi afgewerkt en voorzien van een vaste kastenwand. Hier kan een extra kamer gerealiseerd worden maar ook te gebruiken als opbergruimte. Slapen en baden Beide slaapkamers bereik je vanuit de woonkamer. De master slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de bungalow en heeft een natuurlijke uitstraling door de houtkleuren. De tweede slaapkamer ligt aan de rechterzijde. Vanuit deze slaapkamer heb je zicht op de zijtuin. Slaapkamer, studeerkamer, hobbyruimte of walk-in closet, de mogelijkheden voor deze kamer zijn eindeloos. De luxe, moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad en een wastafel. De woning heeft een apart toilet met fonteintje. Buitenleven Deze woning beschikt over zowel een achter-, zij- en voortuin met een eigen achterom. De tuin is volledig omheind met diverse (fruit)bomen en struiken en sluit perfect aan bij het groene karakter van de omgeving. De achtertuin is deels voorzien van gras en er ligt een mooie natuurvijver met houten vlonder. Op het Meranti hardhouten vlonderterras met overkapping is het in de lente en zomer goed toeven met een drankje en een hapje. Vanaf het vlonderterras en de oprit van de woning heb je toegang tot de grote schuur. Het dak en de vloer zijn geïsoleerd en de schuur heeft een Meranti houten vloer. Ideaal om spullen op te bergen of als hobbyruimte te gebruiken. Locatie De woning ligt in het park Reewoude in Herkenbosch, aan de rand van nationaal ‘Nationaal Park de Meinweg’. Reewoude is een voormalig vakantiepark dat is herbestemd tot reguliere bewoning. De weg in de woonwijk is eenrichtingsverkeer. In de omgeving liggen diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een, supermarkt, bakkerij, apotheek, basisschool, huisarts, kapper, tankstation, sportgelegenheden en diverse eetgelegenheden. De grens met Duitsland bevindt zich op ca. 5 km afstand. De autosnelweg A73 richting Venlo en Nijmegen bevindt zich op ook ca. 5 km afstand. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Melick en Herkenbosch Sectie : B Nummer : 2455 Perceeloppervlak : 495 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
495 m²
Contenu
393 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
17-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6075

Google Maps

Localisation de Herkenbosch

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Herkenbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herkenbosch. En 2026 étaient 4.308 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.000.

Résidents

4.308

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 334.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herkenbosch
Année Résidents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herkenbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origine des habitants (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

490

Étiquette A

440

Étiquette D

362

Étiquette B

350

Étiquette F

155

Étiquette G

115

Étiquette E

67

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

35

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herkenbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.700

Activité dans Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herkenbosch
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herkenbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herkenbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer maisons in Herkenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.