Direkt zum Inhalt
Logo von AB & P Vaassen

Reewoude 51

6075NK Herkenbosch • Limburg

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 4.807

Fotoalbum

Reewoude 51 Herkenbosch
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droom jij ervan midden in de natuur te wonen? Deze mooie vrijstaande woning aan Reewoude 51 in Herkenbosch maakt je dromen waar. Tussen 2019 en 2023 is deze levensloopbestendige woning prachtig gerenoveerd en zijn onder meer de badkamer, toilet, vloeren en daken vernieuwd en is een nieuwe aanbouw gerealiseerd. De woning ligt in een oase van groen in de wijk Reewoude, aan de rand van Nationaal park de Meinweg. Met 2 slaapkamers, een mooie open keuken en een tuin die veel privacy biedt, is deze woning alles wat je zoekt! Wonen en koken De hele begane grond is voorzien van een tegel- en leistenenvloer met vloerverwarming. In de ruime, lichte woonkamer met grote ramen en een deur naar de tuin kom je heerlijk tot rust! In de wintermaanden hoef je niet bang te zijn dat je het koud gaat krijgen. De houtkachel zorgt ervoor dat het heerlijk warm en sfeervol zal zijn. Er is genoeg ruimte voor een grote bank waar je kunt relaxen met een goed boek of genieten van het uitzicht. In de zomer zet je de openslaande deur naar de tuin open en geniet je van het heerlijke weer. De moderne, open keuken met eiland heeft alles wat je nodig hebt. Zo beschikt de keuken over een 6-pits Boretti fornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombi. Er is genoeg opbergruimte voor al het servies en de pannen. Tijdens het koken kun je lekker bijkletsen terwijl je bezoek aan het eiland of in de aangrenzende eetkamer geniet van een goed glas wijn. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het Meranti hardhouten vlonderterras met overkapping. De zolderberging is bereikbaar via een vlizotrap. De zolderberging is mooi afgewerkt en voorzien van een vaste kastenwand. Hier kan een extra kamer gerealiseerd worden maar ook te gebruiken als opbergruimte. Slapen en baden Beide slaapkamers bereik je vanuit de woonkamer. De master slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de bungalow en heeft een natuurlijke uitstraling door de houtkleuren. De tweede slaapkamer ligt aan de rechterzijde. Vanuit deze slaapkamer heb je zicht op de zijtuin. Slaapkamer, studeerkamer, hobbyruimte of walk-in closet, de mogelijkheden voor deze kamer zijn eindeloos. De luxe, moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad en een wastafel. De woning heeft een apart toilet met fonteintje. Buitenleven Deze woning beschikt over zowel een achter-, zij- en voortuin met een eigen achterom. De tuin is volledig omheind met diverse (fruit)bomen en struiken en sluit perfect aan bij het groene karakter van de omgeving. De achtertuin is deels voorzien van gras en er ligt een mooie natuurvijver met houten vlonder. Op het Meranti hardhouten vlonderterras met overkapping is het in de lente en zomer goed toeven met een drankje en een hapje. Vanaf het vlonderterras en de oprit van de woning heb je toegang tot de grote schuur. Het dak en de vloer zijn geïsoleerd en de schuur heeft een Meranti houten vloer. Ideaal om spullen op te bergen of als hobbyruimte te gebruiken. Locatie De woning ligt in het park Reewoude in Herkenbosch, aan de rand van nationaal ‘Nationaal Park de Meinweg’. Reewoude is een voormalig vakantiepark dat is herbestemd tot reguliere bewoning. De weg in de woonwijk is eenrichtingsverkeer. In de omgeving liggen diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een, supermarkt, bakkerij, apotheek, basisschool, huisarts, kapper, tankstation, sportgelegenheden en diverse eetgelegenheden. De grens met Duitsland bevindt zich op ca. 5 km afstand. De autosnelweg A73 richting Venlo en Nijmegen bevindt zich op ook ca. 5 km afstand. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Melick en Herkenbosch Sectie : B Nummer : 2455 Perceeloppervlak : 495 m²

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
495 m²
Inhalt
393 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en aan rustige weg
Garten
Tuin rondom

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6075

Google Karten

Standort von Herkenbosch

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Herkenbosch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herkenbosch. In 2026 waren da 4.308 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 334.000.

Einwohner

4.308

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 334.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Einwohner
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

490

Bezeichnung A

440

Bezeichnung D

362

Bezeichnung B

350

Bezeichnung F

155

Bezeichnung G

115

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.700

Betriebsaktivität in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Herkenbosch
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herkenbosch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herkenbosch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer Häuser in Herkenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.