Aller directement au contenu
Logo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Engelbeemd 37

5373EW Herpen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schaijk

Galerie de photos

Engelbeemd 37 Herpen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare (gezins)woning op een rustige en centrale locatie in Herpen Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is deze verrassend leuke, instapklare woning in het charmante Herpen zeker een bezichtiging waard. Hier woon je op een rustige, groene plek, maar profiteer je tegelijkertijd van de centrale ligging en goede bereikbaarheid. Wonen met comfort en sfeer De woning is volledig up-to-date, uitstekend geïsoleerd en netjes afgewerkt. Ideaal voor wie zonder grote verbouwingen wil verhuizen. De keuken kreeg de afgelopen jaren nog een frisse make-over en vormt samen met de knusse woonkamer het hart van het huis. Dankzij de uitbouw is er een prettige verbinding met de tuin, waardoor het binnen-buiten gevoel extra sterk is. Slim ingedeeld en compleet Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers van prima formaat en een keurig afgewerkte badkamer met alles wat je nodig hebt. De tweede verdieping biedt een ruime overloop die perfect dienst kan doen als werk- of studeerruimte, plus een derde slaapkamer. Zo is er ruimte genoeg voor een jong gezin of logees. Zonnige tuin met privacy De op het zuiden gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd met groen en een stukje gras. Hier geniet je van veel zon en toch voldoende privacy. Verder is er een berging met overkapping én een eigen achterom, praktisch en onderhoudsvriendelijk. Herpen Herpen is een gezellig dorp in de gemeente Oss, gelegen aan de rand van natuurgebied De Maashorst. Je woont hier landelijk en gemoedelijk, maar bent toch binnen enkele minuten op de A50 richting Nijmegen, ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. Voor dagelijkse voorzieningen kun je in het dorp zelf terecht, terwijl het centrum van Oss op circa 10 minuten rijden ligt. Ook zijn er basisscholen, sportverenigingen en wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Kortom: een instapklare, comfortabele woning op een fijne plek – ideaal voor starters of jonge gezinnen die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. Specificaties: Woonoppervlakte: 127 m² Perceeloppervlakte: 138 m² Inhoud woning: 450 m³ Bouwjaar: 2013 Energielabel: A Pluspunten woning: - Instapklaar, volledig up-to-date, netjes afgewerkt en direct te betrekken. - Volledig geïsoleerd, energiezuinig (voorzien van o.a. 6 zonnepanelen) en klaar voor de toekomst. - Moderne keuken, recent voorzien van een frisse make-over. Keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. - Knusse woonkamer met uitbouw (met een sedum dak), extra ruimte en een fijne verbinding met de tuin. - Drie slaapkamers waarvan één op de tweede verdieping, plus een praktische overloop/kantoorruimte. - Keurige badkamer, compleet en verzorgd afgewerkt. Voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. - Zonnige achtertuin op het zuiden – met groen, gras, berging, overkapping en eigen achterom. Pluspunten ligging en omgeving: - Rustige, groene woonomgeving, in een kindvriendelijke straat. - Centrale ligging in Herpen, dagelijkse voorzieningen dichtbij. - Goede bereikbaarheid – binnen enkele minuten op de A50 richting Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. - Nabij natuurgebied De Maashorst – ideaal voor wandelen, fietsen en buitenactiviteiten. - Gezellig dorpsleven met basisscholen, sportverenigingen en evenementen. - Oss op circa 10 minuten rijden, compleet winkelaanbod en stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
450 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5373

Google Maps

Herpen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Herpen

Chiffres de logement et de quartier dans Herpen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herpen. En 2025 étaient 2.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

2.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

87

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herpen
Année Résidents
2021 2.905
2022 2.920
2023 2.925
2024 2.930
2025 2.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herpen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 780 0-15: 355 15-25: 320 25-45: 655 45-65: 880

Niveau d'enseignement

Hoger

750

Praktisch

580

Middelbaar

880

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

2.685

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 223
Appartementen 131
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 342
1970 tot 1980 257
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 135
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

328

Étiquette C

289

Étiquette B

257

Étiquette D

164

Étiquette G

105

Étiquette A+++

96

Étiquette F

83

Étiquette E

61

Étiquette A+

33

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herpen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.600
2021 1.630 3.620
2022 1.260 3.330
2023 1.050 3.110
2024 1.030 3.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.290

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.110

Activité dans Herpen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herpen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herpen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herpen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herpen?

Herpen telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herpen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herpen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herpen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herpen?

In Herpen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer maisons in Herpen

Voir plus d'habitations dans cette ville.