Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Burgemeester Buijsstraat 10

5255AC Herpt • Noord-Brabant

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.218

Galerie de photos

Burgemeester Buijsstraat 10 Herpt
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke vrijstaande woning aan de Burgemeester Buijsstraat in Herpt, met ruime halfvrijstaande garage en een zeer ruime eigen oprit achter op het diep bemeten perceel, welke prachtig en landelijk gelegen is in een groene omgeving. Locatie: Herpt is een gezellig en gemoedelijk dorp in de gemeente Heusden, omringd door groene landerijen en natuur. Wonen in het charmante Herpt betekent genieten van een waterrijke omgeving aan de Maas. Met het pontje van Herpt sta je zo aan de overkant en via de dijken fiets je heerlijk langs de rivier richting de Waal. Op loopafstand ligt vestingstad Heusden met zijn sfeervolle haven, gezellige terrasjes en historische straatjes. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in Oud-Heusden, Drunen of Vlijmen. Dankzij goede OV-verbindingen zijn ook Den Bosch en Waalwijk uitstekend bereikbaar. Herpt zelf is een levendig dorp waar bijvoorbeeld veel activiteiten voor kinderen worden georganiseerd. Er zijn twee basisscholen in de directe omgeving en in het dorp vind je ook een knusse speeltuin. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in deze prachtige, lichte vrijstaande woning voelt u direct de warmte en sfeervolle uitstraling. De woonkamer is verrassend ruim en breed opgezet en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Of u nu kiest voor een knusse zithoek of een royale eetkamer, de ruimte leent zich voor meerdere indelingen. Dankzij de grote openslaande tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met de buitenruimte, waardoor binnen en buiten mooi samenkomen. Als extra toevoeging beschikt de woonkamer ook nog over een sfeervolle gaskachel, welke de ruimte volledig af maakt! De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kraan, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Dankzij de vele kastruimte en het verhoogde barretje is dit een fijne plek om uitgebreid te koken of juist snel en praktisch een hapje te eten. Op de begane grond vindt u daarnaast een extra multifunctionele kamer, momenteel in gebruik als kantoorruimte. Deze ruimte kan echter ook uitstekend worden benut als slaapkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Verder beschikt de woning op de begane grond over een inpandige berging en een separaat toilet in de ruime hal. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en een ruime badkamer. Dankzij de aanwezige dakkapellen zijn de slaapkamers opvallend groot van formaat en kunnen ze stuk voor stuk als hoofdslaapkamer dienen. De vele raampartijen zorgen voor het natuurlijk daglicht, waardoor de kamers een prettige en lichte sfeer hebben. Bovendien is er in elke kamer voldoende opbergruimte aanwezig door de inbouwkasten en de kastruimte onder de knieschotten. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige airconditioning, ideaal tijdens warme zomerdagen. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met groot meubel. Daarnaast bevinden zich hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, wat de badkamer extra praktisch maakt. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor het opbergen van spullen die niet dagelijks gebruikt hoeven te worden. Ideaal voor koffers, seizoensgebonden items of extra voorraad. Buitenruimte: De buitenruimte is volledig rondom de woning gelegen en combineert op fraaie wijze betegeling met veel groenvoorziening. De vele planten en bomen geven de tuin een landelijke en sfeervolle uitstraling, waarbij direct zichtbaar is dat deze met zorg is ingericht en onderhouden. Er is volop ruimte om een gezellige zitplek te creëren, bijvoorbeeld met een grote tuintafel en stoelen om samen met familie en vrienden te genieten van lange zomeravonden. Dankzij de grote openslaande deuren vanuit de woonkamer loopt de tuin naadloos over in de binnenruimte, waardoor binnen en buiten perfect met elkaar verbonden zijn. De woning beschikt over een grote zonneluifel, waardoor je altijd een fijn plekje kunt vinden – of je nu wilt genieten van de zon of juist de schaduw opzoekt. Garage: Vanuit de diep bemeten achtertuin is de grote halfvrijstaande stenen garage toegankelijk. Dankzij het ruime formaat biedt deze volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het stallen van meerdere voertuigen of het inrichten als hobby- of werkruimte. Via de praktische roldeur is de garage eenvoudig bereikbaar vanaf de verrassend ruime oprit. Een bijzonder pluspunt is de extra verdieping boven de garage, ideaal te gebruiken als extra opslagruimte. De ruime oprit biedt daarnaast plaats voor meerdere auto’s en is ook zeer geschikt voor het parkeren van een camper, caravan of aanhanger. De garage is bereikbaar vanuit de Hoofdstraat wat inhoudt dat er zowel toegang tot het perceel is vanuit de Burgemeester Buijsstraat (voordeur) als vanuit de Hoofdstraat (oprit + garage). Bijzonderheden: - Landelijk en vrijstaand wonen; - Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen; - Ruime en lichte woonkamer; - Drie zeer royale slaapkamers op de verdieping; - Airconditioning aanwezig; - Moderne meterkast; - 15 zonnepanelen; - Buitenruimte rondom de woning; - Royale halfvrijstaande garage; - Zeer ruime oprit; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
600 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5255

Google Maps

Herpt sur la carte

Explorez Herpt et les environs

Meer maisons in Herpt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.