Résidents
3.192
Dernière année: 2026
Hofstaete 143
6674GC Herveld • Gelderland
Disponible
€ 548.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 560.810
Prix d'achat /m²: € 5.028
Galerie de photos
Description
HOEKAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND Welkom bij Hofstaete 143, een fantastisch appartement op de begane grond, gelegen op een van de mooiste plekjes binnen het complex. Dit hoek appartement combineert ruimte, comfort en een heerlijk vrij uitzicht met een fijne mate van privacy. Hier woon je rustig, maar toch centraal in het dorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het goed onderhouden complex biedt een prettige en verzorgde woonomgeving waarin je je direct thuis zult voelen. ENTREE Via de mooie entree van het statige Hofstaete treft u een zitje om warm en droog te kunnen wachten op uw taxi. Het complex heeft meerdere verdiepingen, te bereiken per trap of lift. Bij de entree zijn de overdekte brievenbussen gesitueerd. Door de rechtstreekse aansluiting met het videofoonsysteem bedient u de toegangsdeur vanuit uw eigen appartement. Ondanks de ligging nabij het (winkel)centrum is de omgeving rustiek te noemen. Door de landelijke ligging profiteert u van de korte afstand tot alle voorzieningen, van dorp tot stad, van winkels tot cultuur en van uitvalswegen tot beschermde natuur. Het appartementencomplex is gebouwd volgens het label van “woonkeur”. De appartementen voldoen aan alle seniorenvoorzieningen en zijn geschikt voor mindervalide. LICHT, RUIMTE EN EEN WARME EERSTE INDRUK Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, waar een praktische garderobehoek zorgt voor een nette ontvangst. De doorgelegde parketvloer geeft het appartement een verzorgde en rustige uitstraling. Dankzij de isolerende beglazing en kunststof kozijnen woon je hier comfortabel en energiezuinig. Het betegelde toilet met fontein is modern en functioneel uitgevoerd. ROYALE LEEFRUIMTE MET VOLOP LICHTINVAL Vanuit de hal loop je door naar het bijzonder ruime zitgedeelte. De vele raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Hier is eenvoudig plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Het vrije uitzicht maakt het geheel extra bijzonder en zorgt voor een ontspannen woonbeleving, elke dag opnieuw. OPEN KEUKEN MET PRAKTISCHE INDELING De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en staat in direct contact met de woonkamer. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigschouw, een koelkast en een magnetron. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig, waardoor alles netjes en overzichtelijk opgeborgen kan worden. Ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. FUNCTIONELE EXTRA RUIMTES Aansluitend vind je een handige bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel van Nefit uit 2020. Dit zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, werkkamer of royale inloopkast. COMFORTABELE SLAAPKAMER & RUIME BADKAMER De master bedroom is ruim opgezet en staat in directe verbinding met de badkamer. De badkamer is opvallend ruim en modern afgewerkt met een antraciet vloertegel en lichte wandtegels. Je vindt hier een toilet, een wasmeubel en een douchecabine, met voldoende bewegingsruimte voor optimaal comfort. GENIETEN VAN HET BUITENLEVEN De buitenplaats is heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een loungehoek of eettafel. Dankzij de ligging op de hoek geniet je hier van een vrij uitzicht, terwijl het tegelijkertijd beschut aanvoelt. Een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. ISOLATIE & AFWERKING Bij dit appartement heeft u geen zorgen over isolatie. Het is volledig voorzien van HR glas, en alle kozijnen zijn gemaakt van hoogwaardig kunststof, behalve aan de galerij zijde. Dit zorgt voor uitstekende energie-efficiëntie en geluidsisolatie, waardoor u in alle rust kunt genieten van uw eigen stukje paradijs. INPANDIGE BERGING In de kelder van het complex is er nog een bijbehorende, inpandige berging, welke te bereiken is met de lift of trap met fietsgoot, waardoor het eenvoudig is om met een fiets te arriveren in de onderbouw. VERENIGING VAN EIGENAARS Het keurige complex is voorzien van een liftinstallatie, bellentableau met brievenbussen en een actieve gezonde Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen ca. € 261,19,- per maand. Bij de servicekosten moeten u denken aan de glazenwasserij, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten, de opstal- en glasverzekering, reservefonds t.b.v. onderhoud, etc. PRETTIG WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ Wonen in Herveld betekent genieten van rust, ruimte en een fijne dorpssfeer. Tegelijkertijd zijn steden als Nijmegen en Arnhem snel bereikbaar. In de directe omgeving groenvoorzieningen en diverse faciliteiten die het dagelijks leven comfortabel maken. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum van Herveld-Andelst. KANS OP GELIJKVLOERS WONEN Dit ruime en lichte appartement op een unieke hoeklocatie is een kans voor wie gelijkvloers wil wonen met comfort, privacy en een prachtig uitzicht. Hier ervaar je iedere dag het gevoel van thuiskomen. - Goed onderhoudsniveau; - Prachtig gelegen; - Hoekligging op de begane grond; - Volledig geïsoleerd; - Kunststof kozijnen; - Energielabel B; - Moderne badkamer; - Lichte leefruimtes; - Lift in het complex; - Gezonde Vereniging van Eigenaren met financiële reserves; - Servicekosten € 261,19 per maand; - CV onderhoud € 7,84 per maand; - Op loopafstand van huisartsenpost en diverse winkels en eetgelegenheden; - Op steenworp afstand van uitvalswegen richting Nijmegen, Arnhem en Tiel. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven. - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden Of download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de vragenlijsten en het meetrapport. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Prêt immobilier berekenen
€ 548.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 560.810
3,04%
Annuellement
%
€ 27.400
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 548.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Contenu
- 318 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Herveld sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Herveld
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herveld. En 2026 étaient 3.192 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.000.
Moyenne WOZ
EUR 448.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
71
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.075 |
| 2022 | 3.070 |
| 2023 | 3.185 |
| 2024 | 3.165 |
| 2025 | 3.190 |
| 2026 | 3.192 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 429.000 |
| 2025 | EUR 448.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 700
0-15: 515
15-25: 370
25-45: 710
45-65: 920
Niveau d'enseignement
Hoger
610
Praktisch
680
Middelbaar
1.070
Origine des habitants (2025)
Europa
145
Nederland
2.895
Buiten Europa
145
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
228
Appartementen
210
Tussenwoningen
342
Vrijstaande woningen
430
Twee-onder-één-kap woningen
163
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
115
1950 tot 1970
174
1970 tot 1980
139
1980 tot 1990
169
1990 tot 2000
136
2000 tot 2010
228
2010 tot 2020
72
2020 en later
105
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
371
Étiquette B
266
Étiquette C
243
Étiquette G
136
Étiquette A++++
100
Étiquette D
79
Étiquette F
71
Étiquette E
39
Étiquette A+
12
Étiquette A+++
10
Étiquette A++
9
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.560 |
| 2021 | 1.500 | 3.570 |
| 2022 | 1.100 | 3.350 |
| 2023 | 900 | 3.210 |
| 2024 | 880 | 3.350 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 780 • Électricité: 3.040
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.310
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.500
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 660 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.270
Activité dans Herveld (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herveld.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Herveld
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Herveld?
Herveld telt in 2026 ongeveer 3.192 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herveld is in 2025 circa € 448.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Herveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Herveld?
In Herveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.
Meer maisons in Herveld
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tusculum 37
6674DM Herveld
€ 575.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hofstaete 35
6674GA Herveld
€ 389.000 k.k.
€ 4.052/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
De Kleefse Kamp 68
6674DT Herveld
€ 399.000 k.k.
€ 4.534/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
De Hoeve 36
6674HC Herveld
€ 449.000 k.k.
€ 4.119/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Kleefse Kamp 90
6674DT Herveld
€ 675.000 k.k.
€ 3.516/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
St. Willibrordusstraat 9
6674BG Herveld
€ 399.000 k.k.
€ 4.483/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 332 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Bredestraat-Zuid 6
6674LB Herveld
€ 350.000 k.k.
€ 4.023/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Hofstaete 169
6674GC Herveld
€ 469.000 k.k.
€ 4.343/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
