Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Woonhart makelaardij

Hofstaete 143

6674GC Herveld • Gelderland

Disponible

€ 548.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 560.810

Precio de compra /m²: € 5.028

Galería de fotos

Hofstaete 143 Herveld
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HOEKAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND Welkom bij Hofstaete 143, een fantastisch appartement op de begane grond, gelegen op een van de mooiste plekjes binnen het complex. Dit hoek appartement combineert ruimte, comfort en een heerlijk vrij uitzicht met een fijne mate van privacy. Hier woon je rustig, maar toch centraal in het dorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het goed onderhouden complex biedt een prettige en verzorgde woonomgeving waarin je je direct thuis zult voelen. ENTREE Via de mooie entree van het statige Hofstaete treft u een zitje om warm en droog te kunnen wachten op uw taxi. Het complex heeft meerdere verdiepingen, te bereiken per trap of lift. Bij de entree zijn de overdekte brievenbussen gesitueerd. Door de rechtstreekse aansluiting met het videofoonsysteem bedient u de toegangsdeur vanuit uw eigen appartement. Ondanks de ligging nabij het (winkel)centrum is de omgeving rustiek te noemen. Door de landelijke ligging profiteert u van de korte afstand tot alle voorzieningen, van dorp tot stad, van winkels tot cultuur en van uitvalswegen tot beschermde natuur. Het appartementencomplex is gebouwd volgens het label van “woonkeur”. De appartementen voldoen aan alle seniorenvoorzieningen en zijn geschikt voor mindervalide. LICHT, RUIMTE EN EEN WARME EERSTE INDRUK Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, waar een praktische garderobehoek zorgt voor een nette ontvangst. De doorgelegde parketvloer geeft het appartement een verzorgde en rustige uitstraling. Dankzij de isolerende beglazing en kunststof kozijnen woon je hier comfortabel en energiezuinig. Het betegelde toilet met fontein is modern en functioneel uitgevoerd. ROYALE LEEFRUIMTE MET VOLOP LICHTINVAL Vanuit de hal loop je door naar het bijzonder ruime zitgedeelte. De vele raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Hier is eenvoudig plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Het vrije uitzicht maakt het geheel extra bijzonder en zorgt voor een ontspannen woonbeleving, elke dag opnieuw. OPEN KEUKEN MET PRAKTISCHE INDELING De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en staat in direct contact met de woonkamer. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigschouw, een koelkast en een magnetron. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig, waardoor alles netjes en overzichtelijk opgeborgen kan worden. Ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. FUNCTIONELE EXTRA RUIMTES Aansluitend vind je een handige bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel van Nefit uit 2020. Dit zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, werkkamer of royale inloopkast. COMFORTABELE SLAAPKAMER & RUIME BADKAMER De master bedroom is ruim opgezet en staat in directe verbinding met de badkamer. De badkamer is opvallend ruim en modern afgewerkt met een antraciet vloertegel en lichte wandtegels. Je vindt hier een toilet, een wasmeubel en een douchecabine, met voldoende bewegingsruimte voor optimaal comfort. GENIETEN VAN HET BUITENLEVEN De buitenplaats is heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een loungehoek of eettafel. Dankzij de ligging op de hoek geniet je hier van een vrij uitzicht, terwijl het tegelijkertijd beschut aanvoelt. Een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. ISOLATIE & AFWERKING Bij dit appartement heeft u geen zorgen over isolatie. Het is volledig voorzien van HR glas, en alle kozijnen zijn gemaakt van hoogwaardig kunststof, behalve aan de galerij zijde. Dit zorgt voor uitstekende energie-efficiëntie en geluidsisolatie, waardoor u in alle rust kunt genieten van uw eigen stukje paradijs. INPANDIGE BERGING In de kelder van het complex is er nog een bijbehorende, inpandige berging, welke te bereiken is met de lift of trap met fietsgoot, waardoor het eenvoudig is om met een fiets te arriveren in de onderbouw. VERENIGING VAN EIGENAARS Het keurige complex is voorzien van een liftinstallatie, bellentableau met brievenbussen en een actieve gezonde Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen ca. € 261,19,- per maand. Bij de servicekosten moeten u denken aan de glazenwasserij, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten, de opstal- en glasverzekering, reservefonds t.b.v. onderhoud, etc. PRETTIG WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ Wonen in Herveld betekent genieten van rust, ruimte en een fijne dorpssfeer. Tegelijkertijd zijn steden als Nijmegen en Arnhem snel bereikbaar. In de directe omgeving groenvoorzieningen en diverse faciliteiten die het dagelijks leven comfortabel maken. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum van Herveld-Andelst. KANS OP GELIJKVLOERS WONEN Dit ruime en lichte appartement op een unieke hoeklocatie is een kans voor wie gelijkvloers wil wonen met comfort, privacy en een prachtig uitzicht. Hier ervaar je iedere dag het gevoel van thuiskomen. - Goed onderhoudsniveau; - Prachtig gelegen; - Hoekligging op de begane grond; - Volledig geïsoleerd; - Kunststof kozijnen; - Energielabel B; - Moderne badkamer; - Lichte leefruimtes; - Lift in het complex; - Gezonde Vereniging van Eigenaren met financiële reserves; - Servicekosten € 261,19 per maand; - CV onderhoud € 7,84 per maand; - Op loopafstand van huisartsenpost en diverse winkels en eetgelegenheden; - Op steenworp afstand van uitvalswegen richting Nijmegen, Arnhem en Tiel. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven. - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden Of download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de vragenlijsten en het meetrapport. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 548.000

Coste del comprador (estimado): € 12.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 560.810

3,04%

Anualmente

%

€ 27.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 548.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
318 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6674

Mapas de Google

Herveld en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herveld. En 2026 había 3.192 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

3.192

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herveld
Año Inhabitantes
2021 3.075
2022 3.070
2023 3.185
2024 3.165
2025 3.190
2026 3.192

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 700 0-15: 515 15-25: 370 25-45: 710 45-65: 920

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

680

Middelbaar

1.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

2.895

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 210
Tussenwoningen 342
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 163

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 139
1980 tot 1990 169
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 228
2010 tot 2020 72
2020 en later 105

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

371

Etiqueta B

266

Etiqueta C

243

Etiqueta G

136

Etiqueta A++++

100

Etiqueta D

79

Etiqueta F

71

Etiqueta E

39

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.560
2021 1.500 3.570
2022 1.100 3.350
2023 900 3.210
2024 880 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Herveld (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herveld
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 7
mrt 2026 3
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 12
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herveld?

Herveld telt in 2026 ongeveer 3.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herveld is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herveld?

In Herveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer viviendas in Herveld

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.