Einwohner
3.192
Letztes Jahr: 2026
Hofstaete 143
6674GC Herveld • Gelderland
Verfügbar
€ 548.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.810
2 % Übertragungssteuer (€ 10.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 560.810
Kaufpreis /m²: € 5.028
Fotoalbum
Beschreibung
HOEKAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND Welkom bij Hofstaete 143, een fantastisch appartement op de begane grond, gelegen op een van de mooiste plekjes binnen het complex. Dit hoek appartement combineert ruimte, comfort en een heerlijk vrij uitzicht met een fijne mate van privacy. Hier woon je rustig, maar toch centraal in het dorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het goed onderhouden complex biedt een prettige en verzorgde woonomgeving waarin je je direct thuis zult voelen. ENTREE Via de mooie entree van het statige Hofstaete treft u een zitje om warm en droog te kunnen wachten op uw taxi. Het complex heeft meerdere verdiepingen, te bereiken per trap of lift. Bij de entree zijn de overdekte brievenbussen gesitueerd. Door de rechtstreekse aansluiting met het videofoonsysteem bedient u de toegangsdeur vanuit uw eigen appartement. Ondanks de ligging nabij het (winkel)centrum is de omgeving rustiek te noemen. Door de landelijke ligging profiteert u van de korte afstand tot alle voorzieningen, van dorp tot stad, van winkels tot cultuur en van uitvalswegen tot beschermde natuur. Het appartementencomplex is gebouwd volgens het label van “woonkeur”. De appartementen voldoen aan alle seniorenvoorzieningen en zijn geschikt voor mindervalide. LICHT, RUIMTE EN EEN WARME EERSTE INDRUK Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, waar een praktische garderobehoek zorgt voor een nette ontvangst. De doorgelegde parketvloer geeft het appartement een verzorgde en rustige uitstraling. Dankzij de isolerende beglazing en kunststof kozijnen woon je hier comfortabel en energiezuinig. Het betegelde toilet met fontein is modern en functioneel uitgevoerd. ROYALE LEEFRUIMTE MET VOLOP LICHTINVAL Vanuit de hal loop je door naar het bijzonder ruime zitgedeelte. De vele raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Hier is eenvoudig plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Het vrije uitzicht maakt het geheel extra bijzonder en zorgt voor een ontspannen woonbeleving, elke dag opnieuw. OPEN KEUKEN MET PRAKTISCHE INDELING De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en staat in direct contact met de woonkamer. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigschouw, een koelkast en een magnetron. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig, waardoor alles netjes en overzichtelijk opgeborgen kan worden. Ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. FUNCTIONELE EXTRA RUIMTES Aansluitend vind je een handige bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel van Nefit uit 2020. Dit zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, werkkamer of royale inloopkast. COMFORTABELE SLAAPKAMER & RUIME BADKAMER De master bedroom is ruim opgezet en staat in directe verbinding met de badkamer. De badkamer is opvallend ruim en modern afgewerkt met een antraciet vloertegel en lichte wandtegels. Je vindt hier een toilet, een wasmeubel en een douchecabine, met voldoende bewegingsruimte voor optimaal comfort. GENIETEN VAN HET BUITENLEVEN De buitenplaats is heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een loungehoek of eettafel. Dankzij de ligging op de hoek geniet je hier van een vrij uitzicht, terwijl het tegelijkertijd beschut aanvoelt. Een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. ISOLATIE & AFWERKING Bij dit appartement heeft u geen zorgen over isolatie. Het is volledig voorzien van HR glas, en alle kozijnen zijn gemaakt van hoogwaardig kunststof, behalve aan de galerij zijde. Dit zorgt voor uitstekende energie-efficiëntie en geluidsisolatie, waardoor u in alle rust kunt genieten van uw eigen stukje paradijs. INPANDIGE BERGING In de kelder van het complex is er nog een bijbehorende, inpandige berging, welke te bereiken is met de lift of trap met fietsgoot, waardoor het eenvoudig is om met een fiets te arriveren in de onderbouw. VERENIGING VAN EIGENAARS Het keurige complex is voorzien van een liftinstallatie, bellentableau met brievenbussen en een actieve gezonde Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen ca. € 261,19,- per maand. Bij de servicekosten moeten u denken aan de glazenwasserij, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten, de opstal- en glasverzekering, reservefonds t.b.v. onderhoud, etc. PRETTIG WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ Wonen in Herveld betekent genieten van rust, ruimte en een fijne dorpssfeer. Tegelijkertijd zijn steden als Nijmegen en Arnhem snel bereikbaar. In de directe omgeving groenvoorzieningen en diverse faciliteiten die het dagelijks leven comfortabel maken. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum van Herveld-Andelst. KANS OP GELIJKVLOERS WONEN Dit ruime en lichte appartement op een unieke hoeklocatie is een kans voor wie gelijkvloers wil wonen met comfort, privacy en een prachtig uitzicht. Hier ervaar je iedere dag het gevoel van thuiskomen. - Goed onderhoudsniveau; - Prachtig gelegen; - Hoekligging op de begane grond; - Volledig geïsoleerd; - Kunststof kozijnen; - Energielabel B; - Moderne badkamer; - Lichte leefruimtes; - Lift in het complex; - Gezonde Vereniging van Eigenaren met financiële reserves; - Servicekosten € 261,19 per maand; - CV onderhoud € 7,84 per maand; - Op loopafstand van huisartsenpost en diverse winkels en eetgelegenheden; - Op steenworp afstand van uitvalswegen richting Nijmegen, Arnhem en Tiel. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven. - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden Of download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de vragenlijsten en het meetrapport. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Hypothek berekenen
€ 548.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.810
2 % Übertragungssteuer (€ 10.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 560.810
3,04%
Jährlich
%
€ 27.400
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 548.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 109 m²
- Inhalt
- 318 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Herveld auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Herveld
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herveld. In 2026 waren da 3.192 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 448.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 448.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
71
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.075 |
| 2022 | 3.070 |
| 2023 | 3.185 |
| 2024 | 3.165 |
| 2025 | 3.190 |
| 2026 | 3.192 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 429.000 |
| 2025 | EUR 448.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 700
0-15: 515
15-25: 370
25-45: 710
45-65: 920
Ausbildungsstufe
Hoger
610
Praktisch
680
Middelbaar
1.070
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
145
Nederland
2.895
Buiten Europa
145
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
228
Appartementen
210
Tussenwoningen
342
Vrijstaande woningen
430
Twee-onder-één-kap woningen
163
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
115
1950 tot 1970
174
1970 tot 1980
139
1980 tot 1990
169
1990 tot 2000
136
2000 tot 2010
228
2010 tot 2020
72
2020 en later
105
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
371
Bezeichnung B
266
Bezeichnung C
243
Bezeichnung G
136
Bezeichnung A++++
100
Bezeichnung D
79
Bezeichnung F
71
Bezeichnung E
39
Bezeichnung A+
12
Bezeichnung A+++
10
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.560 |
| 2021 | 1.500 | 3.570 |
| 2022 | 1.100 | 3.350 |
| 2023 | 900 | 3.210 |
| 2024 | 880 | 3.350 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 780 • Strom: 3.040
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 2.310
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 3.500
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 660 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.270
Betriebsaktivität in Herveld (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herveld.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herveld
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Herveld?
Herveld telt in 2026 ongeveer 3.192 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herveld is in 2025 circa € 448.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Herveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Herveld?
In Herveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.
Meer Häuser in Herveld
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tusculum 37
6674DM Herveld
€ 575.000 k.k.
€ 5.000/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hofstaete 35
6674GA Herveld
€ 389.000 k.k.
€ 4.052/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
De Kleefse Kamp 68
6674DT Herveld
€ 399.000 k.k.
€ 4.534/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
De Hoeve 36
6674HC Herveld
€ 449.000 k.k.
€ 4.119/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Kleefse Kamp 90
6674DT Herveld
€ 675.000 k.k.
€ 3.516/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 192 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
St. Willibrordusstraat 9
6674BG Herveld
€ 399.000 k.k.
€ 4.483/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 332 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Bredestraat-Zuid 6
6674LB Herveld
€ 350.000 k.k.
€ 4.023/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Hofstaete 169
6674GC Herveld
€ 469.000 k.k.
€ 4.343/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
